威海叫停三套房貸 首套房首付三成

????貸款購首套住房首付調(diào)至三成及以上；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款；對貸款購買第二套住房的家庭嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定；暫停發(fā)放居民家庭購買三套及以上房貸。昨天，記者從我市各大商業(yè)銀行了解到，9月29日，國家出臺的第二波房產(chǎn)調(diào)控政策在我市全面落地。

????昨天上午9時(shí)許，記者在市區(qū)某商業(yè)銀行個(gè)人貸款

????據(jù)該行工作人員介紹，10月8日他們就接到了上級銀行的通知，在辦理房貸業(yè)務(wù)時(shí)，嚴(yán)格按照9月29日國家實(shí)施的房產(chǎn)調(diào)控新政執(zhí)行。當(dāng)天，記者從建行、工行、交行等多家銀行獲悉，國慶節(jié)假期結(jié)束后，他們受理的房貸業(yè)務(wù)都嚴(yán)格按照新政執(zhí)行。

????市區(qū)某銀行有關(guān)人員說，由于第三套及以上房貸業(yè)務(wù)量本身就少，國家暫停發(fā)放第三套及以上房貸，對銀行影響不大。但從發(fā)放住房貸款情況看，小戶型所占比重較大，對借款人而言剛性需求非常大，首付調(diào)至三成以上，對他們來說壓力增大。

????此外，還有部分商業(yè)銀行的工作人員表示，房貸新政規(guī)定，對不能提供納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款，這對外地購房者占一定比例的威海樓市來說，將產(chǎn)生一定影響。（記者 徐榕蔚 實(shí)習(xí)記者 張小寒）