金9月樓市銷(xiāo)量有望破萬(wàn)套 10月或?qū)⒊摄@石月

????日前，記者采訪(fǎng)了解到，島城樓市“金九”成交量持續(xù)升溫，較六七月份而言大有長(zhǎng)進(jìn)，成交量走勢(shì)逐日走高。根據(jù)搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)青島站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份前三周，我市累計(jì)銷(xiāo)售新房7082套。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著一系列住宅新品的加快面市，本月成交量有望突破萬(wàn)套。與此同時(shí)，經(jīng)過(guò)九月島城樓市的回暖過(guò)程，開(kāi)發(fā)商均表示看好十月的銷(xiāo)售情況，紛紛將俗稱(chēng)的“銀十”改稱(chēng)為“鉆十”。

????統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份

????繼“金九”首周開(kāi)門(mén)紅后，9月份第二周成交量環(huán)比稍有下挫，全市新房、二手房市場(chǎng)各物業(yè)類(lèi)型共成交2210套，比前一周減少了893套，環(huán)比減少了28.8%，總成交面積214962平方米。在各物業(yè)類(lèi)型中，住宅類(lèi)型成交量占86.9%，比例大幅降低，共成交了1920套，總成交面積183998平方米。在住宅成交類(lèi)型中，普通住宅即建筑面積144平方米以下住宅共成交了1793套，總成交面積163059平方米，占到住宅成交總量的93.4%。從各區(qū)市住宅成交情況來(lái)看，嶗山區(qū)樓市表現(xiàn)突出，超越即墨市躍居區(qū)市成交量排行榜首位，一周成交了390套，也是各區(qū)市中樓市成交量唯一超過(guò)300套的區(qū)域，總成交面積33113平方米。該區(qū)域內(nèi)的魯信含章花園一周成交了325套，成為推高區(qū)域成交量的絕對(duì)主力。

????李滄板塊在九月份第三周表現(xiàn)的格外出彩。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第三周青島全市新房、二手房市場(chǎng)各物業(yè)類(lèi)型共成交1769套，其中李滄區(qū)樓市表現(xiàn)突出，躍居區(qū)市成交量排行榜首位，一周成交了367套，總成交面積33541平方米。區(qū)域內(nèi)的偉東·幸福之城二期三批臻品組團(tuán)開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，一周成交了172套；文昌閣改造商品房項(xiàng)目部分一周成交了94套；山河城一期表現(xiàn)同樣搶眼，一周成交了75套。

????經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的抑制，9月的島城樓市的購(gòu)房意愿竟出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，不少項(xiàng)目均出現(xiàn)了排隊(duì)搖號(hào)買(mǎi)房的現(xiàn)象，成交量亦一路走高，一時(shí)間似乎又回到了新政前的樓市。那些準(zhǔn)備在十月份面市的樓盤(pán)，紛紛摩拳擦掌，已然吹響了島城樓市“鉆十”激戰(zhàn)的號(hào)角。（記者 李雯）