國際酒店巨頭濟南圈地 星級酒店搶灘競爭激烈

????馬睿表示，只所以選址在陽光新路開店，他們也是經(jīng)歷了數(shù)年考察，主要是看中了該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

????馬睿說，公司經(jīng)過考察發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過近幾年的發(fā)展，陽光新路已經(jīng)從最初人人不愿前往的“水泥廠路”變成了周圍高檔社區(qū)林立的生活聚居區(qū)。在陽光新路周邊除了200萬平方米的陽光100社區(qū)外，還有三箭如意苑、泉景天沅、臥龍花園、匯統(tǒng)花園、世紀佳園等大型社區(qū)。而隨著西客站的規(guī)劃建設(shè)，陽光新路——緯十二路作為西部城區(qū)的東部重要出入口，成為濟南市西部延展的橋頭堡。隨著槐蔭區(qū)振興街三角地銀座購物中心的建設(shè)，在未來3年里陽光新路附近各種購物休閑娛樂場所將陸續(xù)興建，這里將建成面積超過30公頃的陽光新路商務(wù)區(qū)，形成一個新的西部大商圈。地理位置十分重要，眾多商業(yè)項目簇擁，這里正是雅高美居開店的最理想地點。

????同樣，馬睿表示，雅高計劃在大中華區(qū)大范圍拓展美居酒店的發(fā)展，需要一個標桿性的產(chǎn)品，作為這種大趨勢開始的標志，而陽光壹佰美居大酒店就是這個趨勢發(fā)展的最佳起點。

????記者了解到，看中陽光新路酒店業(yè)前景的不僅一家。在陽光新路和經(jīng)十路交口的西南邊，還將建一個五星級酒店。而位于經(jīng)十路與緯十二路交界處的銀座中心項目除涵蓋購物中心、寫字樓、LOFT公寓外，也有星級酒店項目。而銀座中心的東側(cè)，還有一個城市綜合體連城國際，該項目中也建設(shè)了酒店。

????對于沃爾瑪和雅高相繼選址陽光新路開店，陽光100客戶總監(jiān)陶曉智認為，這反映了陽光新路及其周圍區(qū)域的發(fā)展和日益增長的人氣、商氣已經(jīng)引起了一些希望來濟發(fā)展的國際性大企業(yè)的關(guān)注，而這些大企業(yè)的到來，也將進一步提升陽光新路區(qū)域的發(fā)展層次。

????記者了解到，近兩年，尤其是全運會后，隨著濟南城市規(guī)模的擴大和城市發(fā)展水平的快速提高，濟南的酒店業(yè)迎來了又一個發(fā)展良機，一批新的星級酒店紛紛在濟南落成。其間，一批國際化的酒店巨頭也紛紛來濟南搶地盤。

????據(jù)了解，除雅高在陽光100開的美居酒店外，希爾頓已簽約銀座齊魯賓館項目，預(yù)計2011年下半年開業(yè)；來自美國的喜達屋集團所開的濟南喜來登酒店已于2009年全運會期間開業(yè)；來自美國的凱悅集團有意進入濟南萬達二期項目，預(yù)計2011年下半年開業(yè)；來自中國香港的香格里拉集團正在濟南泉城廣場路南興建香格里拉，預(yù)計2011年開業(yè)。

????從目前情況來看，已經(jīng)進入濟南或在濟南有發(fā)展計劃的國內(nèi)、國際各著名酒店管理公司已經(jīng)有六七家，從趨勢看，這個數(shù)量還在不斷增加中。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，已進濟或正準備進濟的這些著名酒店管理公司大多采用委托管理、特許經(jīng)營、不帶資管理、帶資管理等方式對酒店進行管理。

????記者了解到，上一輪星級酒店進濟熱潮在2000年左右，最具代表性的就是來自雅高的1999年開業(yè)的索菲特大飯店、來自英國洲際集團2001年開業(yè)的貴和皇冠假日酒店。

????從目前情況看，國內(nèi)、國際各著名酒店巨頭進濟的步伐正在加速，對此業(yè)內(nèi)人士表示，濟南近些年尤其是通過舉辦全運會，城市的發(fā)展規(guī)模和公共設(shè)施整體上了一個大的臺階，國際化水平進一步提高。同時濟南作為區(qū)域發(fā)展中心城市，地位極其重要，已經(jīng)吸引了越來越多的國內(nèi)、國際知名企業(yè)的入駐，酒店業(yè)只是其中之一。這些國際化酒店在濟南的發(fā)展，將使?jié)系男羌壘频臧l(fā)展進入一個新的階段，同時也使得星級酒店間競爭日趨激烈，一場酒店“星級大戰(zhàn)”將不可避免。