宜陽路拆遷每平補7000 居民為簽協(xié)議徹夜盯梢

????8月8日，四方區(qū)宜陽路59號片開發(fā)項目拆遷工作正式啟動，192戶拆遷居民開始簽訂拆遷補償協(xié)議，并將持續(xù)到8月17日。據(jù)了解 ，該片區(qū)評估價為7000元/㎡ ，房屋補償將劃檔安置。簽訂協(xié)議地點首日設(shè)在宜陽路幼兒園，從9日起簽約地點改到水清溝街道河清社區(qū)居委會。192戶居民將告別平均住房面積26平方米的“蝸居”生活。

????為搶1號出動7輛車盯梢

????8月8日，四方區(qū)水清溝街道宜陽路59號片區(qū)拆遷工作開始簽拆遷補償協(xié)議，共涉及192戶居民。據(jù)了解，此次拆遷范圍為河清路35號1、2、3號樓；河清路39號1、2號樓；河清路39號平房和宜陽路59號原五礦車隊。

????四方區(qū)水清溝街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)天簽訂拆遷補償協(xié)議的地點選在了宜陽路19號甲的宜陽路幼兒園，為保證孩子們安全，當(dāng)天工作結(jié)束后，將對全園進行徹底消毒。從9日開始，簽署協(xié)議的地點改到河清社區(qū)居委會，17日結(jié)束。為了領(lǐng)到1號順序號，一拆遷戶全家出動，動用了7輛車跟隨工作人員，最終如愿以償?shù)嘏旁诹说谝?。?dāng)日上午共有90多戶拆遷戶到現(xiàn)場簽訂協(xié)議。

????90平米以下戶型占七成

????據(jù)了解，宜陽路 59號片區(qū)拆遷改造范圍位于長沙路以南、宜陽路以東、河清路以北、益青印刷公司以西，該項目用地面積為13183.6平方米，總建筑面積為48193平方米，共480戶，其中回遷安置房為216戶，全部位于高層；商品房264戶。90平方米以下小戶型比例占七成以上。

????據(jù)之前公布的規(guī)劃方案公示顯示，共布置了5個樓座，北側(cè)為兩棟29層高層住宅樓，下面設(shè)兩層商業(yè)網(wǎng)點，南側(cè)設(shè)計為三棟多層住宅樓，均為6層。同時配建老年人活動場所、居民健身場地等基礎(chǔ)設(shè)施。

????拆遷補償方式有三種

????根據(jù)公示，該片區(qū)的拆遷補償價為7000元/㎡ ，拆遷補償將根據(jù)這一評估價進行。據(jù)了解，此次拆遷有三種補償方式，包括就地安置、異地安置和貨幣補償。此次拆遷采取先簽訂拆遷協(xié)議先選房的方式。

????據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，此次就地房屋安置按檔進行。就地安置房源為高層住宅，計劃建設(shè)約65㎡ 、70㎡ 、76㎡等4種戶型3個檔位。居民的拆遷房也分為3個檔位，對應(yīng)相應(yīng)的戶型選房。異地房屋安置房源為四方區(qū)海岸錦城項目新建高層限價商品房，計劃建設(shè)約78㎡ 、87㎡ 、90㎡的三種戶型。

????■記者探訪

????十余平米房間住了兩代人

????8月8日，記者來到位于河清路35號2號樓103戶的關(guān)宗芳家內(nèi)。今年71歲的關(guān)宗芳老人說，他住的房子是1956年建的，是葡萄酒廠的老職工宿舍，他們一家在這里住了幾十年，是筒子樓的團結(jié)戶。記者剛進樓就聞到刺鼻的霉味，看到蜘蛛網(wǎng)縱橫，“地非常潮濕，前幾天還往外滲水?！标P(guān)宗芳帶記者進了他家，他的房子有十多平方米大，里面堆滿了雜物，床上也堆得滿滿的。“我晚上就把這些東西扒開睡覺?！标P(guān)宗芳說，他和女兒一起住在這里，無奈只好加了個吊鋪?！耙怯绣X早就換地方了，但我們這里的人生活條件都不怎么好?！标P(guān)宗芳說。

????據(jù)水清溝街道辦此前的摸底情況來看 ，拆遷片內(nèi)的居民70%是原住居民，“雖然居住條件差，但居民沒錢再換地方了?！睋?jù)了解，這些原住居民，大多數(shù)是失業(yè)人員和低保家庭，收入低成為掣肘他們改善住房條件的最主要原因?！罢f實話這樣的房子出租也很少有人愿意要，我們自己也沒錢到其他地方租房?！奔易『忧迓?25號的劉玉華說。(李曉哲)

????■相關(guān)鏈接

????貨幣補償速遷獎兩萬元

????水清溝街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂搬家協(xié)議并按期搬家騰房的，在相關(guān)規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上還增加了獎勵政策。獎勵政策除了面積獎勵、結(jié)算價格獎勵、過渡費補助等之外，選擇就地房屋補償?shù)模o予5000元的速遷獎 ；選擇異地房屋補償?shù)?，給予10000元的速遷獎；選擇貨幣補償?shù)模o予20000元的速遷獎。