青島出臺(tái)建筑節(jié)能改造方案 百萬平舊樓穿暖衣

????晚報(bào)訊 昨天，市政府辦公廳下發(fā)了 《青島市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》，確定今年將對155萬平方米的居住建筑進(jìn)行改造。

????根據(jù)《方案》，我市確定了既有居住建筑節(jié)能改造的目標(biāo)為：“十一五”期間全市完成300萬平方米既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)，其中，2010年底前完成155萬平方米既有居住建筑改造任務(wù)。改造完成后，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，減少污染物排放，改

????據(jù)介紹，既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，主要包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。既有居住建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時(shí)，必須與供熱計(jì)量改造同步進(jìn)行。在節(jié)能改造時(shí)，優(yōu)先選用投資成本低、節(jié)能效果明顯且對環(huán)境影響小、對居民干擾少、安裝工藝便捷的技術(shù)方案。同時(shí)，要對既有居住建筑進(jìn)行抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全評估，不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造。確需改造的應(yīng)同步開展安全和節(jié)能改造，確保改造后的建筑安全和主要使用功能 （屬于城市拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不得列入改造對象）。

????《方案》規(guī)定，既有居住建筑符合規(guī)劃要求，安全可靠并且建筑所有權(quán)人自愿要求改造的，首先應(yīng)由項(xiàng)目改造責(zé)任主體代表業(yè)主向改造領(lǐng)導(dǎo)小組提出改造申請，填寫基本情況表，并委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案，領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家對改造方案進(jìn)行審核，符合改造要求的項(xiàng)目，批準(zhǔn)立項(xiàng)。

????據(jù)了解，既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的資金按照政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作和屬地化的原則，采取企業(yè)自籌、受益居民投入和財(cái)政支持等融資模式。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，實(shí)施節(jié)能改造的項(xiàng)目，均可獲得中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的支持。市財(cái)政、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在編制城建計(jì)劃及資金預(yù)算時(shí)，應(yīng)安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于市內(nèi)四區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的補(bǔ)貼，綜合改造每平米補(bǔ)貼45元。改造項(xiàng)目資金不足部分原則上由原產(chǎn)權(quán)單位和居民分擔(dān)。（記者 蘆智峰 王萌 實(shí)習(xí)生 魏震）

????建筑節(jié)能改造主要項(xiàng)目

????外門窗

????外門窗改造需要綜合考慮安全、隔聲、通風(fēng)和節(jié)能等性能要求，可在原有單玻窗外（或內(nèi)）加建一層，確定合理間距，并能滿足窗戶的熱工性能指標(biāo)；或更換能滿足外窗熱工性能指標(biāo)的中空雙玻節(jié)能窗。在每個(gè)單元應(yīng)增設(shè)集保溫隔熱、防火、防盜等一體的單元門。

????屋面

????根據(jù)既有建筑屋面防水的情況選擇直接做倒置式保溫屋面或翻修防水層后做倒置保溫屋面。將平屋面改為坡屋面且該空間不使用時(shí)，應(yīng)在原有建筑屋面上增設(shè)保溫層。

????外墻

????進(jìn)行外墻保溫節(jié)能改造的建筑，應(yīng)按照熱工計(jì)算結(jié)果，采用外墻外保溫做法，在墻體外側(cè)粘貼或干掛厚度使外墻滿足導(dǎo)則及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定指標(biāo)要求的保溫材料。