上海規(guī)定購經適房契稅減半 免印花稅及交易費

????首次購買90平方米及以下經適房的，憑證明契稅暫按1%征收

????免征購買經適房印花稅，免收交易手續(xù)費，房屋登記費減半

????商業(yè)貸款利率、最低首付比例可比照首套購房優(yōu)惠政策執(zhí)行

????市房管局等七部門日前聯(lián)合發(fā)出通知，公布了本市經濟適用住房的購房稅費貸款優(yōu)惠政策。購買經濟適用住房的，契稅在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎上減半征收。

????根據市房管局、市財政局、市地稅局、市發(fā)改委、央行上海分行、市銀監(jiān)局、市公積金中心此項《關于購買經濟適用住房適用稅費貸款政策的通知》，購買經濟適用住房的，在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎上減半征收。其中，首次購買90平方米及以下經濟適用住房的，憑本市房地產交易中心出具的首次購房證明，契稅稅率暫按1%征收。此外，免征購買經濟適用住房印花稅。免收經濟適用住房交易手續(xù)費。經濟適用住房房屋登記費減半收取。

????購買經濟適用住房可以使用住房公積金貸款，有關公積金貸款最高貸款限額等事項，按照已經公布的《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則（試行）》執(zhí)行。

????《通知》還規(guī)定，購買經濟適用住房可以向有關銀行申請商業(yè)性購房貸款，符合相關條件的，貸款利率、最低首付比例，可以比照首套購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。