地鐵時代突破交通瓶頸 李滄中部迅速崛起(圖)

????配套設施 成李滄中部區(qū)域發(fā)展新引擎

????在突破南北交通瓶頸的同時，市區(qū)兩級政府還著手對李滄中部城區(qū)的配套設施進行規(guī)劃改造，力求改變原有配套匱乏、設施陳舊的面貌，推動李滄中部區(qū)域的加速發(fā)展。

????依據規(guī)劃，李滄中部將建設區(qū)域級的商業(yè)服務中心，結合金水路拓寬改造和地鐵M2、M3號線工程，發(fā)展商務辦公、金融保險、高檔酒店、企業(yè)總部、研發(fā)總部、文化創(chuàng)意等產業(yè)，建成以后，將對完善虎山片區(qū)的區(qū)域配套，促進整個中部區(qū)域商業(yè)升級都起到重要的作用；依托老虎山為主景觀軸，將配套建設供市民觀光、休閑、娛樂、健身的生態(tài)空間，形成起伏有致、富有韻律感和層次感的都市景觀和具有鮮明特點的街區(qū)，充分發(fā)揮區(qū)域生態(tài)優(yōu)勢，打造名副其實的生態(tài)商住區(qū)，真正將李滄建設成一個活力無限、亮點紛呈、功能完善的現代化新城區(qū)。

????虎山商住板塊周邊主要配套建設社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場、中高端復合房地產項目；在重慶中路東側的文昌閣和寶龍商貿板塊配套發(fā)展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運動等為一體的中部區(qū)域商業(yè)綜合體；在重慶中路北段湘潭綜合板塊，配套發(fā)展現代物流、先進制造、房地產和休閑旅游業(yè)。

????近年來，李村商圈正迅速擴容，寶龍城市廣場、銀座、蘇寧半島總部、偉東樂客城等諸多大中型商業(yè)配套項目的規(guī)劃建設以及金水路二期改造后規(guī)劃的系列商業(yè)和商務配套，為中部區(qū)域的崛起帶來了巨大的發(fā)展機遇。

????藍山灣 承天時地利筑品質大盤

????隨著李滄中部區(qū)域道路交通的不斷完善以及系列配套設施的規(guī)劃啟動，極大消除了人們對于該區(qū)域的心理抗性，區(qū)域發(fā)展?jié)摿θ找嫱癸@。在這一大發(fā)展背景下，作為李滄中部區(qū)域首席80萬平方米復合大盤，藍山灣緊緊抓住交通提速、配套升級等天時地利，高起點規(guī)劃，立足城市未來10年甚至更長遠的發(fā)展，力爭形成以藍山灣為圓點的大青島20分鐘生活圈，成為李滄中部區(qū)域崛起的領航者。

????鑒于片區(qū)各類商業(yè)生活配套現狀相對薄弱，藍山灣采取了BLOCK復合街區(qū)的大盤規(guī)劃，旨在打造一處集住宅、集中商業(yè)、風情商業(yè)街、小學和幼兒園等多種功能為一體的復合住區(qū)。在項目整體規(guī)劃設計思路中，以滿足業(yè)主“物質、精神”全方位的需求為核心，打造一個生活配套齊全、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、注重精神場所營造、并能夠積極影響和輻射周邊社區(qū)的具國際化標準的現代城市聚落。在滿足本社區(qū)住戶日常需求的基礎上，更是形成了一個區(qū)域性的鄰里中心，服務于整體片區(qū)，增強了社區(qū)間的溝通。

????社區(qū)內部道路人車分流，最大限度保證了業(yè)主的安全和居住品質，減少了外界對住戶的噪音紛擾。在合理設置慢速步行道曲線，達成一步一景，景隨步移的同時，也考慮了快速車行道的視覺景觀效果，為車行入區(qū)的住戶提供最大程度的歸屬感和尊崇感。

????先進的規(guī)劃定位，精良的建筑品質，人性化的配套和戶型設計，打消了置業(yè)者對藍山灣乃至整個李滄中部區(qū)域生活配套和便捷度的擔憂，獲得了廣大客戶、業(yè)界同行的高度認可，真正意義上踐行了一個先導性大盤應負的社會責任，將整個片區(qū)未來的開發(fā)層級推向一個全新的高度。

????交通瓶頸的打破和重大配套設施的規(guī)劃啟動，有力促進了李滄中部區(qū)域的快速崛起。李滄中部生態(tài)商住板塊的大力改造升級，已不是單純的地段開發(fā)。硬件環(huán)境的逐步完善，醫(yī)療衛(wèi)生、教育、商貿、交通等各個方面突飛猛進，使該區(qū)域由李滄“后院”走向了“前廳”。在青島開啟“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”的大背景下，在便捷的城際交通和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢以及諸多利好配套的帶動下，李滄中部區(qū)域的城區(qū)面貌和居住條件正面臨一輪華麗的蝶變和升級，將實現一次完美的跨越式發(fā)展。 本報記者