青島部分銀行松綁三套房貸 首付5.5成就能辦

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，青島6月房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%。正當(dāng)市民欣喜調(diào)控政策見(jiàn)效房?jī)r(jià)松動(dòng)時(shí)，有消息稱三套房貸政策將放行。12日，記者采訪獲悉，青島多家銀行首付5.5成即可辦理三套房貸，不少市民擔(dān)心房?jī)r(jià)剛開(kāi)始松動(dòng)又要止跌了。

    12日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)。統(tǒng)計(jì)顯示，6月青島房?jī)r(jià)同比上漲7.2%，環(huán)比下降0.1%。這是4月房產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，青島房?jī)r(jià)首次環(huán)

    受市場(chǎng)行情影響，青島多家樓盤(pán)紛紛調(diào)低開(kāi)盤(pán)價(jià)。即將開(kāi)盤(pán)的李滄區(qū)樓盤(pán)山河城剛剛報(bào)出開(kāi)盤(pán)價(jià)6888元/平方米，低于周邊市場(chǎng)價(jià)1000多元/平方米。不少市民感到房?jī)r(jià)將下降，購(gòu)房有了盼頭。然而對(duì)投資性購(gòu)房起到很大抑制作用的房貸政策卻要發(fā)生變化。市民于先生對(duì)記者表示，看了大半年房，一直在等房?jī)r(jià)降，好不容易看到房?jī)r(jià)降的希望了，擔(dān)心政策再變，“要是三套房貸松動(dòng)了，是不是房?jī)r(jià)又不會(huì)跌了？”

    房產(chǎn)新政出臺(tái)后，5月份青島各大銀行叫停三套房貸。12日，記者采訪多家銀行獲悉，除了工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行不予辦理三套房貸外，建行、農(nóng)行、招商銀行等又可以辦理三套房貸了，首付5.5成便可以辦理。

    記者采訪了建行青島支行的一位工作人員，據(jù)了解，該行三套房貸仍可以辦理，首付5.5成，利率1.15倍。隨后記者又從農(nóng)行青島支行苗嶺路分理處獲悉，三套房貸首付也只要5.5成。招商銀行則規(guī)定三套房貸高于5成便可辦理。

    此外，記者還了解到，對(duì)于二套房貸，青島銀行依然執(zhí)行嚴(yán)格的五成首付政策。而對(duì)于異地購(gòu)房，除了中國(guó)銀行青島支行暫停異地購(gòu)房房貸，工行、建行、招行、交行首付50%，利率1.1倍。農(nóng)行對(duì)異地貸款購(gòu)房條件更寬松。

    青島安泰信市場(chǎng)部總監(jiān)張百忍表示，房貸松動(dòng)，青島西海岸樓市可能是最大受益者，因?yàn)槲骱０稑鞘型獾赝顿Y客占了很大比例，三套房貸、異地貸款如果松動(dòng)，西海岸樓市銷售將帶動(dòng)。（記者宋珊珊）