李滄建青島第一商圈 新增商業(yè)面積超百萬(圖)

????李村商圈將成為青島第一商圈！昨日，記者從李滄區(qū)現代服務業(yè)定向招商推介會上獲悉，包括當天新簽約的東興村改造項目、風機廠改造項目，以及在建的寶龍城市廣場項目、銀座中心、百通大廈、蘇寧半島總部等項目，李村商圈未來新增商業(yè)面積將超過100萬平方米，從而成為市區(qū)內規(guī)模最大的商圈。李滄區(qū)政府也將全力通過發(fā)展現代服務業(yè)把李村商圈打造成青島第一商圈。

????26個地塊9個找到“婆家”

????昨日上午，李滄區(qū)現代服務業(yè)定向招商推介會在藍海大飯店舉行。在本次推介會上，李滄區(qū)共推出了現代物流板塊、現代商務服務業(yè)板塊、房地產板塊（“城中村”改造項目）和二次招商板塊的青島市城市物流配送基地項目、金水路南側地塊、河北村舊村改造項目、寶龍城市廣場項目等26個地塊，涵蓋商業(yè)地產開發(fā)、商務辦公、星級酒店、百貨零售、物流基地、休閑旅游等多個業(yè)態(tài)。95家企業(yè)和商會參加了此次推介會，會上，青銀路兩側地塊項目、東興村改造項目、風機廠改造項目、龐大汽車城項目等9個項目正式簽約，簽約金額近71億元。

????李村商圈將成青島第一

????在本次項目簽約會上，利群簽約的東興村改造項目和信發(fā)房地產簽約的風機廠改造項目成為李村商圈新增的商業(yè)項目。據介紹，目前，以維客廣場為中心，蘇寧半島總部、偉東樂客城、銀座中心、百通大廈正在建設之中，加上東興片區(qū)改造、風機廠片區(qū)改造項目，總投資達65.5億元?？偼顿Y125億元的寶龍城市廣場、萬達等大型商業(yè)項目也在外圍布局。

????“僅李村商圈新增的商業(yè)面積就將超過100萬平方米，這讓李村商圈成為市區(qū)規(guī)模最大的商圈?！崩顪鎱^(qū)政府工作人員告訴記者，在李滄區(qū)剛剛結束的區(qū)委四屆九次全委會上，新通過了一個關于加快服務業(yè)發(fā)展的意見，該意見明確指出：李滄區(qū)將按照“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局，堅持突出特色、錯位發(fā)展，全面推進現代商貿流通業(yè)、現代商務服務業(yè)、現代物流業(yè)、文化旅游業(yè)發(fā)展，加快培育附加值高、輻射力強、帶動性大的服務業(yè)體系，全面提升區(qū)域經濟綜合競爭力。培植和發(fā)展李村商圈，把李村商圈打造成青島第一將成為李滄區(qū)發(fā)展現代服務業(yè)的一個重要內容。

????“十二五”結束建成“生態(tài)商都”

????在此次推介會上，沃爾瑪、麥德龍、南通三建總部、和記黃埔地產（青島）有限公司、卓越置業(yè)集團（青島）有限公司、恒大地產集團有限公司、青島綠城華川置業(yè)有限公司、瑞典鼎峰基金會、香港瑞安集團、臺灣大潤發(fā)等知名企業(yè)也紛紛表現出了對于投資李滄的濃厚興趣。

????李滄區(qū)相關負責人告訴記者，圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位，李滄區(qū)通過做大總量、做優(yōu)結構、做足特色、做強地位，推動服務業(yè)實現跨越式發(fā)展。在服務業(yè)增加值方面李滄區(qū)有一個規(guī)劃：年均增長率達到18%以上，到2012年，服務業(yè)增加值達到121億元，占GDP的50%以上，稅收貢獻度達到53%，到2015年，服務業(yè)增加值達到170億元，占GDP的56%以上，稅收貢獻度達到55%，到“十二五”結束時，初步建成集商務、商貿、商住于一體，結構優(yōu)化、布局合理、業(yè)態(tài)先進、功能完善，服務青島、輻射半島的現代化“生態(tài)商都”。 記者 原野 張毅民 攝影報道

????新聞背景

????李滄優(yōu)勢突出明顯

????李滄目前具有的獨特交通優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢成為了李滄區(qū)發(fā)展的最大機遇。

????鐵路青島北客站、青島地鐵三號線、流亭國際機場、4條軌道交通線再加上“五縱四橫”的交通網絡，又使李滄具備了他區(qū)無法比擬的便捷區(qū)位交通優(yōu)勢。李滄“依山、傍水、擁灣”，2014年世界園藝博覽會將在百果山森林公園舉辦，園區(qū)總規(guī)劃面積約5.3平方公里，生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢突出。98平方公里的區(qū)域面積，36平方公里的可供開發(fā)面積，僅已完成和正在推進的41個城中村改造就可使新建樓盤供應量高達1750.2萬平方米，這在當前主城區(qū)發(fā)展空間嚴重受限的情況下，無疑成為李滄重要的競爭優(yōu)勢。加上李滄區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍，李滄已成為青島市最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ某菂^(qū)。