山東：住宅工程竣工驗收前須先進(jìn)行分戶驗收

????新華網(wǎng)山東頻道６月２３日電（記者羅博、焦國棟）記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，山東近日規(guī)定在住宅工程竣工驗收前，須先進(jìn)行分戶驗收。

????據(jù)山東省住建廳介紹，山東住宅工程質(zhì)量分戶驗收的主要內(nèi)容包括地面、墻面和頂棚質(zhì)量；室內(nèi)主要空間尺寸；采暖工程安裝質(zhì)量；建筑節(jié)能工程質(zhì)量等。

????山東規(guī)定，住宅工程未經(jīng)分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。住宅工程質(zhì)量分戶驗收要依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。分包單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加分包項目的分戶驗收。參加分戶驗收的人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，并經(jīng)當(dāng)?shù)乇O(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可與備案。分戶質(zhì)量驗收不合格者，須整改并符合要求后重新組織驗收。

????據(jù)悉，對于在驗收工作中弄虛作假、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及將不合格工程按合格工程驗收的，山東將依法對有關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰，并納入不良行為記錄。