璞邸精品酒店股權轉讓，南利置業(yè)戰(zhàn)略轉變

????位于雁蕩路步行街與南昌路交界（雁蕩路99號）的璞邸精品酒店是由上海南利置業(yè)有限公司創(chuàng)辦的滬上首家國際管理精品酒店，是首屈一指的小型奢華酒店。酒店坐落于最具上海特色、最具品味的盧灣精致商圈，毗鄰有著法國“香榭麗”之稱的淮海路。入住其中即可遠眺國際大都市的摩登，又可淺嘗老上海的魅力。

????璞邸精品酒店超五星級豪華配置，力邀歐洲知名酒店管理公司對其酒店運營及服務進行國際標準化的管理。不僅如此酒店在設計風格上也獨樹一幟，法國設計師為我們呈現(xiàn)了一個極具中國特色的個性酒店。中國元素與西方視覺的大膽融合，帶來獨特、專屬的時尚品味。

????“奢華、尊享、私密”璞邸精品酒店以自己獨特的氣場，深受講求生活品質和品位，期待感受到老上海情調，同時又不愿放棄新上?；盍θ藗兊淖烦纾绕涫歉呒壷R分子如科學家、教授、學者、廣告、設計、創(chuàng)意工作者等人士商旅居停的不二之選，也是對私密性有最大要求的大明星們所滿意的居所。

????南利置業(yè)戰(zhàn)略轉變，股權轉讓只因一段難舍情緣

????上海南利置業(yè)有限公司負責人曾在一段訪問中透露為何會投資璞邸精品酒店項目，他僅用了四個字：“一見鐘情“。鐘情于璞邸精品酒店項目在全上海地域及人文獨一無二的位置；鐘情于璞邸精品酒店項目的內涵、理念及設計；鐘情于璞邸精品酒店領先全球的私密奢華酒店概念。

????據(jù)悉，璞邸精品酒店在上海聯(lián)合產權交易所掛牌（股權轉讓）第一次起，璞邸精品酒店就受到了廣泛的關注，其實直至最近的第四次掛牌，用南利置業(yè)負責人的話來說充滿了“難舍的煎熬”，其中包含著上海南利置業(yè)有限公司在這四次掛牌中經歷的無數(shù)內部爭取與外部流言。實際上，璞邸精品酒店在上海南利置業(yè)有限公司悉心經營下，酒店入住率及年利潤，高于預期。南利置業(yè)表示，出售璞邸精品酒店（股權轉讓）是因為以房地產開發(fā)起家的南利置業(yè)即將進行戰(zhàn)略調整，投資新經濟模式 投生創(chuàng)意產業(yè)，本次出售所獲資金將用于接下來的房地產開發(fā)投資，而且今后也基本不太會涉及酒店業(yè)。

????距離上海成為聯(lián)合國教科文組織頒布的第七個“設計之都”已有6個年頭，在這6個年頭中上海已經從那些老廠房中閃耀出了創(chuàng)意的智慧，忙碌的摩登都市，因為創(chuàng)意產業(yè)的勃起增添了許多靈動的氣質?，F(xiàn)代服務業(yè)和文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，更是提升一個地區(qū)綜合競爭力的戰(zhàn)略選擇。上海南利置業(yè)有限公司在這樣一個文化大趨勢下，投資新經濟模式，投生創(chuàng)意產業(yè)，絕對是一個符合社會與經濟發(fā)展、與時具進的領先決策。

????價格門檻不高，文化門檻不低，南利置業(yè)勢將品味進行到底

????雖然萬般不舍，但是公司的戰(zhàn)略調整勢在必行，隨著上海南利置業(yè)有限公司新項目啟動計劃時間的臨近，璞邸精品酒店的股權轉讓顯得有些“緊迫”。具行內人士分析，璞邸精品酒店周邊房產價格已經漲到了12萬，并且還不斷地有上升趨勢，所以以目前璞邸精品酒店掛牌平均4萬/平方的價格，對于投資者來說是一個豪華型的平價投資項目，大家都看準了這一難得機會，不少集團企業(yè)與上海南利置業(yè)有限公司進行了股權轉讓洽談，但璞邸精品酒店項目的股權轉讓至今還未定論，其最主要的原因，是上海南利置業(yè)有限公司設定了一個文化門檻，希望是一家有實力，具有新時代品味的企業(yè)可以接手璞邸精品酒店，將南利置業(yè)根據(jù)國際趨勢所勾勒的奢華品質型酒店的夢想進行到底。