住宅變酒店呻吟聲擾民 居民貼告示：文明叫床

????早上醒來聽到的不是鄰居出門上班的腳步聲，而是“你好，我是服務(wù)員”；深夜聽到的不是鄰居孩兒的哭啼聲，而是前來開房住店男女“無病呻吟”聲，這讓家住昆明市南三環(huán)金廣路凱旋花園N03棟的業(yè)主們無可奈何，一梯8戶，居然有6戶都被改成了營業(yè)性質(zhì)的酒店，這讓窩火至極的業(yè)主干脆在電梯口貼出一張“請低調(diào)開房，文明叫床，N多110。”的字樣，明明買的是住宅用樓，卻有酒店藏身在每層樓，治安隱患大、還擾民，業(yè)主們很是胸悶……

????遭遇尷尬

????新鄰居“無病呻吟”擾民

????搬新家、住新房本是一件高興的事情，這卻讓兩位80后的業(yè)主怎么都高興不起來，因為一梯8戶中6戶隔壁鄰居都不是固定住戶，而是不少前來尋歡作樂的男女，且每天都是新面孔。當與其他鄰居聊天中才得知，與酒店房間為鄰居的現(xiàn)象，幾乎每樓層都有。共11層的樓房里，有10套住房都被改成酒店用房，經(jīng)業(yè)主向凱旋花園物管方了解到，零星分布在居民樓里的酒店房間都是被一家酒店向業(yè)主租來開成營業(yè)性酒店的。

????住戶李小姐說，入住凱旋花園小戶型后才發(fā)現(xiàn)，房子與房子間并不隔音，一天她和丈夫晚上回家，剛出電梯就聽見有個女的在叫，聲音正好是緊挨著自家的房間傳出來的，聲音不僅大，還叫個不停，夫妻倆一臉尷尬。

????業(yè)主納悶

????酒店用房插足住宅用房

????80后何小姐和鄰居君君在2008年前后，先后在百年置業(yè)開發(fā)的凱旋花園小區(qū)選購了小戶型房子，何小姐說，在2008年6月買房時，在百年置業(yè)的售樓小姐明確說明，北區(qū)是住宅用樓才決定購買房子的。但就在去年9月正式入住后才發(fā)現(xiàn)，有酒店藏身住宅樓里，同時還發(fā)現(xiàn)一個新問題，同一棟樓的業(yè)主手上所持有的“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用證”內(nèi)容不同。

????夏先生向記者出示了與房開商簽訂的“商品房購銷合同”中明確寫有土地規(guī)劃用途是：住宅，但發(fā)到手的“國有土地使用證”上地類（用途）一欄寫的卻是商業(yè)用地寫字樓，而就在同一欄里，鄰居家的則是城鎮(zhèn)單一住宅用地，兩者產(chǎn)權(quán)分別是40年和70年。而在“房屋所有權(quán)證”規(guī)劃用途一欄里，夏先生的是寫字樓，其他鄰居的則是住宅，讓夏先生不得其解。