晶華玻璃廠拆遷建高樓 一期補(bǔ)償方案公布(圖)

????昨日，晶華玻璃廠周邊住了幾十年平房和筒子樓的居民終于盼來拆遷消息，晶華玻璃廠片區(qū)（一期）房屋拆遷補(bǔ)償方案公示在即將拆遷的筒子樓大院舉行。據(jù)介紹，該項(xiàng)目拆遷房屋評(píng)估價(jià)為每平方米7200元。拆遷戶可選擇就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種方案。本次拆遷涉及居民222戶，兩年半后，這里將在原址建起一幢21層的高層住宅樓。

????70年老屋 居民急待換新家

????上午9時(shí)許，眾多拆遷居民就趕到遵化路27號(hào)院的公示現(xiàn)場(chǎng)咨詢相關(guān)拆遷事宜，一些居民甚至帶來照相機(jī)，將公示板上的房型圖拍下來，帶回家仔細(xì)研究。興隆路街道辦主任解宏松告訴記者，這個(gè)片區(qū)最早的平房建于上世紀(jì)30年代，主要分布在宣化路和嘉禾路，現(xiàn)在已經(jīng)破舊不堪，居民急待拆遷改善居住環(huán)境。此外還包括嘉禾路21號(hào)、宣化路52號(hào)、遵化路25號(hào)1號(hào)和2號(hào)，4棟筒子樓。據(jù)介紹，晶華玻璃有限公司老廠區(qū)去年已經(jīng)全部搬遷完畢，周邊成片開發(fā)項(xiàng)目（一期）是今年市政府確定的“兩改項(xiàng)目”之一，拆遷范圍為昌化路以南、遵化路以東、嘉禾路以北、宣化路以西圍合區(qū)域，共涉及居民222戶。

????再添9萬元就能搬新家

????“再添9萬多元，我和老伴就能住進(jìn)85平方米的新房?！?5歲的吳先生在公示現(xiàn)場(chǎng)高興地和記者聊起來。吳先生說，他是1988年住進(jìn)宣化路52號(hào)筒子樓，一住就是20多年，54平方米的三間房是串通間，既沒廚房也沒廁所。“3間房中的2間還是后來加蓋的，外面下大雨家里就下小雨，墻上直掉墻皮?！眳窍壬f，老兩口住在那樣的房子里，根本感覺不出家的溫馨?？戳瞬疬w公示里的補(bǔ)償條款，吳先生決定挑選85平方米的就地回遷房。根據(jù)公布的補(bǔ)償方案，吳先生再添上9萬多元就能住上85平方米的套二房。

????拆遷評(píng)估每平米7200元

????據(jù)介紹，經(jīng)拆遷居民投票選取的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該片區(qū)新建商品房?jī)r(jià)評(píng)估，此次拆遷補(bǔ)償價(jià)最終確定為每平方米7200元。拆遷居民可選擇就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種拆遷補(bǔ)償方案。其中，就地安置房源為23層高層住宅樓，有65平方米、75平方米、85平方米、95平方米和105平方米左右的五個(gè)戶型可供挑選。異地房源是原國(guó)棉一廠改造項(xiàng)目的海岸錦城新建高層限價(jià)商品房，有78、87、90平方米三個(gè)戶型可選擇。就地房屋安置過渡期限為30個(gè)月，異地房屋安置過渡期限為17個(gè)月。拆遷公示后，將擇日簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，簽訂協(xié)議的先后順序作為選房順序。

????速遷最高獎(jiǎng)勵(lì)2萬元

????除按照我市拆遷規(guī)定內(nèi)的補(bǔ)償外，本次拆遷還制定了速遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法。選擇就地房屋補(bǔ)償居民將獎(jiǎng)勵(lì)原面積10%的面積，并給予10平方米低于評(píng)估價(jià)1000元的結(jié)算價(jià)格獎(jiǎng)勵(lì)，并給予5000元速遷獎(jiǎng)。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)木用癃?jiǎng)勵(lì)原面積10%的面積，并給予10000元速遷獎(jiǎng)。以上兩種補(bǔ)償方式均按原面積每平米200元給予過渡費(fèi)補(bǔ)助。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用窨色@得房屋補(bǔ)償款20%的獎(jiǎng)勵(lì)和20000元的速遷獎(jiǎng)。 記者 趙健鵬 攝影報(bào)道