濟(jì)南某盤挖停車場 與樓歪歪場景相似業(yè)主擔(dān)心

新世界陽光花園17號樓俯瞰，樓下就是要開建地下車庫的地方。這座樓的業(yè)主們擔(dān)心修建車庫會對樓體安全造成影響，28日上午，部分業(yè)主聚在一起，向開發(fā)商表達(dá)了這一擔(dān)心。開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，修建地下車庫通過了相關(guān)論證，手續(xù)齊全。經(jīng)過討論和協(xié)商，二者初步達(dá)成一致，但業(yè)主們?nèi)韵Ｍ芎烷_發(fā)商簽訂一份安全協(xié)議，保證施工后不會會影響樓房質(zhì)量(劉軍 攝)

開發(fā)商代表與業(yè)主代表面對

????在"停車難"問題日益明顯的今天，建地下停車場，給愛車找個"窩"，按理說業(yè)主應(yīng)高興才對。然而省城一小區(qū)開發(fā)商決定建地下車庫，卻遭到業(yè)主們的一致反對。他們認(rèn)為，地下停車場與樓體之間的距離太近，可能影響樓體安全。

????業(yè)主：我們的安全受到威脅

????28日上午10點(diǎn)左右，在新世界陽光花園售樓處門口，面積不大的庭院里站滿了人，他們大聲議論，情緒激動。這些人大多都是新世界陽光花園17號樓的居民。他們表示，當(dāng)天早上7點(diǎn)多趕到這里，正在等開發(fā)商給他們一個合理的解釋。

????“建停車場可以，但不能影響樓體安全?！本用駨埮勘硎?。在現(xiàn)場，業(yè)主張先生向記者講述了事情的經(jīng)過。他們所居住的17號樓在小區(qū)的北方，就在樓體的后方，要建一個地下停車場?！笆┕澗€的地方距樓體最近只有六米。”業(yè)主們表示。

????一位業(yè)主向記者提供了17號樓業(yè)主致開發(fā)商的材料，內(nèi)容涉及七點(diǎn)疑問。其中包括為何沒有征求業(yè)主意見；能否保證17號樓不發(fā)生任何傾斜或者地基損害；挖地基產(chǎn)生的壓力差能否控制在安全范圍內(nèi)；是否影響消防車和救護(hù)車暢通行駛等。

????有業(yè)主對開發(fā)商修建地下車庫的舉動表示理解：“解決停車難的問題是對的，出發(fā)點(diǎn)也是好的，但修建地下停車場的前提是保證我們的安全。”

????起因：地上停車位很緊張

????在新世界陽光花園17號樓的北側(cè)，樓前七八米處就是一堵圍墻，樓前的道路上劃著三條白線，路兩邊的綠化帶里停滿了車。

????據(jù)業(yè)主們介紹，他們?nèi)胱⌒^(qū)五年來，小區(qū)停車難的矛盾日益顯現(xiàn)。現(xiàn)在小區(qū)約有800家住戶，有700多輛車，而小區(qū)的地上停車位有五六百個，讓小區(qū)顯得很擁擠。

????還有業(yè)主擔(dān)心，如果停車場修好后，停車場的大門朝著17號樓，到時很多車從樓前經(jīng)過，“這肯定會給我們的生活帶來影響”。

????讓業(yè)主感到最為擔(dān)心的，還是樓體的安全問題。交談中，業(yè)主多次提到此前媒體報道過的“樓歪歪”、“樓倒倒”事件，憂慮之情溢于言表。

????而施工方負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示，此前該小區(qū)由于沒有停車位規(guī)劃，現(xiàn)在小區(qū)的停車問題比較突出，一些地上車位屬于臨時停車位。“修建地下停車場，也是為了解決這種矛盾?！?/p>

????開發(fā)商：手續(xù)不全不會開工

????早在3天前，針對此問題，開發(fā)商給業(yè)主出具了一份《關(guān)于新世界陽光花園東二區(qū)工程開工建設(shè)相關(guān)問題的回復(fù)》，貼在居民樓門口。但17號樓的業(yè)主似乎對此并不認(rèn)同。

????28日上午11時許，經(jīng)過辦事處和社區(qū)居委會的協(xié)調(diào)，開發(fā)商與業(yè)主代表召開現(xiàn)場討論會，開發(fā)商負(fù)責(zé)人針對業(yè)主們提出的問題一一作了答復(fù)。

????“首先，我們能保證17號樓不會發(fā)生任何傾斜或者地基損害。”開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，三期工程在報批之前已經(jīng)和政府有關(guān)部門進(jìn)行溝通，政府將通過相關(guān)途徑進(jìn)行公示。

????“我們的開工手續(xù)是齊全的。也只有手續(xù)齊全，我們才會開工?！痹诂F(xiàn)場，該負(fù)責(zé)人向業(yè)主們出示了相關(guān)論證文件?！拔覀円部紤]到在高樓前面挖坑會出現(xiàn)的各種可能，及時要求增加支護(hù)樁。”

????在現(xiàn)場，施工方負(fù)責(zé)人表示，地下車庫要挖9.3米深，計劃建一層地下車庫，凈空是5.6米，可停車312輛，居民所說的6米的距離是外墻到樓體的距離，而地基邊緣到樓體的距離是15米，不會影響到樓體安全。

????進(jìn)展：要簽訂“安全協(xié)議”

????經(jīng)過長時間的討論和協(xié)商，業(yè)主們和開發(fā)商的意見初步達(dá)成一致，但業(yè)主們似乎仍心存疑慮。

????最后，業(yè)主韓先生提出，希望能和開發(fā)商簽訂一個安全協(xié)議，即給樓體做一個公證，證明如今的樓房不存在問題。如果施工后樓房出現(xiàn)裂縫等問題，應(yīng)該如何分清責(zé)任。

????對此，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示同意，最后表示業(yè)主如果還有疑問，可以前來查看相關(guān)批文，或者協(xié)商其他具體問題。（董釗 趙水平）