在建工程質(zhì)量大檢查 嚴重不達標(biāo)樓盤曝光(表)

青島新聞網(wǎng)5月19日訊 2010年春季在建工程質(zhì)量大檢查中，市內(nèi)四區(qū)共檢查80個工程，五市四區(qū)共檢查67個工程，下達57份整改通知書。14個質(zhì)量較好工程公開表揚，12個嚴重質(zhì)量問題的樓盤工程被公開曝光。

此次監(jiān)管局曝光的樓盤項目涉及面廣泛，既有商業(yè)網(wǎng)點房，也包括經(jīng)濟適用房，還有舊城區(qū)改造房項目。其設(shè)計問題之廣泛。大棗園舊村改造、東西快速路一期兩側(cè)改造試點片經(jīng)濟適用房項目等12個問題樓盤被曝光并處

12個質(zhì)量問題較多工程 建管局下達57份整改通知

據(jù)悉，本次檢查共對57個工程的相關(guān)責(zé)任主體下達57份工程質(zhì)量整改通知書，整改意見406條；對6個工程的相關(guān)責(zé)任主體下達了責(zé)令停止違法行為通知書；對30個工程的責(zé)任主體進行了罰款處罰，罰款總額3.2萬元；按照《青島市建筑市場主體管理考核辦法》，對9個建設(shè)單位扣分150分，對21個施工單位扣分94分，對22個監(jiān)理單位扣分112分，對28個項目經(jīng)理扣分240分，對32個項目總監(jiān)扣分265分。

青島匯豐名車世界項目：建樓鋼筋數(shù)量不足等5大質(zhì)量問題

該工程建筑面積87000㎡，框剪結(jié)構(gòu)，由市北區(qū)振華農(nóng)工商總公司建設(shè)，中建一局有限公司施工，北京興電國際工程管理公司監(jiān)理。

經(jīng)檢查存在的主要問題：A、B、C棟陽臺墻體原設(shè)計為加氣混凝土砌塊，設(shè)計應(yīng)業(yè)主要求變更為蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土板（AAC）,未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查認可，未提供有效合格證，未按設(shè)計要求進行相關(guān)試驗。

現(xiàn)場采用的AAC板部分破損嚴重，未按圖集要求采用配套材料座漿及灌縫；D棟部分門洞口處剪力墻預(yù)留洞口尺寸過大，造成門洞口處梁柱截面尺寸達不到設(shè)計要求（設(shè)計圖紙暗柱為770mm，實際僅剩約90mm）。

D棟構(gòu)造柱少數(shù)柱頭縱筋數(shù)量不足，構(gòu)造柱混凝土成型質(zhì)量差。D棟構(gòu)造柱、填充墻因敷設(shè)線管野蠻剔鑿、穿洞，破壞嚴重，個別剪力墻上橫向剔槽；水泥庫未封閉，水泥堆放混亂，現(xiàn)場待用的三批水泥未作復(fù)試，部分砌筑砂漿直接堆放于施工通道上。

東西快速路一期兩側(cè)改造試點片經(jīng)適房：5大質(zhì)量不達標(biāo)

該工程建筑面積104948m2，框剪結(jié)構(gòu)，由青島威乃達投資有限公司建設(shè)，江蘇南通三建集團有限公司施工，青島五環(huán)建設(shè)監(jiān)理投資管理有限公司監(jiān)理。

存在的主要問題；樓板8受力鋼筋現(xiàn)場實測內(nèi)徑約6.9mm,不滿足國家標(biāo)準要求；部分剪力墻暗柱、端柱箍筋肢數(shù)和間距不符合設(shè)計要求。部分剪力墻局部脹模，接槎不平，混凝土不密實。個別樓板受力鋼筋錨固長度、搭接長度不足。現(xiàn)澆混凝土樓梯梯段施工縫位置錯誤。

個別梁截面尺寸不足，部分剪力墻根部混凝土不密實。部分現(xiàn)澆樓板開裂；部分樓層現(xiàn)澆樓板上人過早，成品保護不到位。個別構(gòu)造柱部位先砌墻，后綁鋼筋。

李滄區(qū)河?xùn)|村改造：混凝土開槽嚴重等質(zhì)量問題

該工程建筑面積6411m2，框剪結(jié)構(gòu)，由山東楓林置業(yè)有限公司建設(shè)，青島市一宅建筑集團股份有限公司施工，山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。

經(jīng)檢驗存在的主要問題：大量現(xiàn)澆混凝土剪力墻、填充墻橫向開槽埋管，開槽深度達25mm；外墻外保溫樣板墻尚未驗收，即開始大面積施工。部分洞口四角處的保溫板未采用整塊保溫板切割成型。部分門窗洞口玻纖網(wǎng)布未進行翻包處理。

未按要求設(shè)置水泥庫，水泥堆放不符合要求，加氣混凝土砌塊未按規(guī)定堆放，無防潮措施；中標(biāo)總監(jiān)未到場，監(jiān)理月報未反映工程的質(zhì)量問題。