濟(jì)南近六成購房者選擇觀望 支持限制三套房貸

????4月14日以來，國務(wù)院房貸新政重拳出擊，推出了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括首套、二套、三套房貸政策，對特定人群暫停發(fā)放房貸政策等。針對這一系列政策，中國指數(shù)研究院在濟(jì)南做了問卷調(diào)查，希望能夠了解購房者對這些政策的支持度，分析這些政策對平抑房價的影響力，以及對受訪者購房行為的影響。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近六成受訪者選擇觀望。

????濟(jì)南受訪者非常關(guān)注國家房地產(chǎn)政策?？傮w來看，受訪者對“限制首套房貸政

????受訪者對“限制二套房貸政策”支持度較高，六成以上表示支持該政策實(shí)施。其中35.8%表示非常支持，24.8%表示比較支持。近60%受訪者認(rèn)為該政策對平抑房價有明顯影響，其中42.1%的人認(rèn)為將有比較明顯的作用，14.1%的人認(rèn)為作用將非常大。

????受訪者強(qiáng)烈支持“限制三套房貸政策”。近七成消費(fèi)者對“限制三套房貸政策”持支持態(tài)度，并且有46.1%表示非常支持，22.2%表示比較支持，總體支持態(tài)度非常強(qiáng)烈。65%左右的受訪者認(rèn)為“三套房貸政策”將有效地平抑房價，其中43.4%認(rèn)為平抑房價的效果比較大，21.5%認(rèn)為非常大。

????九成以上受訪者認(rèn)為近期一系列政策將會獲得執(zhí)行，并且43.9%認(rèn)為將獲得較大力度執(zhí)行，9.5%認(rèn)為執(zhí)行力度將會非常大。

????受訪者多認(rèn)為房價最低點(diǎn)將出現(xiàn)在今年下半年或者明年上半年。數(shù)據(jù)顯示，6.9%的人認(rèn)為最近兩個月會出現(xiàn)房價最低點(diǎn)，38.8%的受訪者認(rèn)為今年下半年最有可能出現(xiàn)最低點(diǎn)，有27.7%的人認(rèn)為是明年上半年，12.1%選擇明年下半年，另有14.6%選擇兩年后。

????八成以上的受訪者表示近期系列政策將對其購房計(jì)劃產(chǎn)生影響，其中近六成選擇觀望。數(shù)據(jù)顯示，84.6%的受訪者表示政策的實(shí)施將對其購房計(jì)劃產(chǎn)生影響，其中36.4%認(rèn)為影響將會比較大，22.5%認(rèn)為有影響，但比較小。表示政策將影響其購房計(jì)劃的消費(fèi)者中，57.5%選擇暫時觀望，再作打算，該比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他選擇，穩(wěn)居首位。21.2%的人將延遲購房；僅6.9%的人表示將加緊購房。