????前天，山東濰坊安丘市一名匿名公務(wù)員在網(wǎng)站發(fā)帖稱，其所在單位低價團(tuán)購當(dāng)?shù)啬掣邫n商品房。他自稱“沒辦法在新分的房子里面睡一天的安穩(wěn)覺，因?yàn)槲疫€有良心”，發(fā)帖抵制這次團(tuán)購，并稱其中有黑幕。昨天，安丘市委宣傳部負(fù)責(zé)宣傳的陳鑫科長在初步調(diào)查后告訴本報記者：帖子不屬實(shí)，沒有黑幕可言，而濰坊國土局在接到本報反映后，對此展開調(diào)查，該局官員稱，4月14日調(diào)查結(jié)果將出來。 ????低價團(tuán)購房 他竟不想要 ????雖然如此，他卻不想交錢，還列舉稱：該地塊2006年由開發(fā)商拍得，按國家規(guī)定，2年不開發(fā)土地將被收回，但到現(xiàn)在仍沒修建，也未被收回；據(jù)稱該房產(chǎn)公司在拿地時，他所在單位的領(lǐng)導(dǎo)曾幫忙，或有入股。他稱自己已在濰坊市買了一套房子。 ????某網(wǎng)工作人員稱，發(fā)帖者的公務(wù)員身份應(yīng)該是真實(shí)的。 ????比市價低 可省約4萬元 ????網(wǎng)友上傳開發(fā)商文件的截圖介紹，該小區(qū)名為華翰家園，規(guī)劃面積為155.6畝，為當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)小區(qū)。團(tuán)購房每套的面積為100~142平方米，價格每平方米1650~1760元。 ????記者昨天致電安丘市部分樓盤售房部，東方明珠均價約為3000元/平方米；領(lǐng)世新城只剩尾房，均價約為2000元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，目前安丘住房的均價為2530元/平方米。當(dāng)?shù)財?shù)名售樓工作人員分析，華翰家園在當(dāng)?shù)匚恢貌诲e，公務(wù)員以每平方米1650元~1760元的價格團(tuán)購一套房，應(yīng)可以省下約4萬元。 ????濰坊國土局介入調(diào)查 ????昨天，記者聯(lián)系安丘市委宣傳部負(fù)責(zé)宣傳的陳鑫科長。他稱，此次公務(wù)員團(tuán)購的價格最低為1760元，和市場價差不多，并以“自己最近幾天正看房，知道市場價”為佐證。他拒絕透露此次搞公務(wù)員團(tuán)購房的是哪家單位。記者請陳科長告知帖子中哪些內(nèi)容不屬實(shí)，他稱需向領(lǐng)導(dǎo)匯報，調(diào)查后再給記者回復(fù)。隨后，陳科長通過QQ回復(fù)：只稱帖子內(nèi)容不是真的。他強(qiáng)調(diào)：他是以個人身份給記者作回復(fù)，隨后不再說話。記者致電安丘國土局，土地利用科李姓負(fù)責(zé)人稱，他才到崗兩個月，情況不清楚；再致電開發(fā)華翰家園小區(qū)的房產(chǎn)公司，未作回應(yīng)；昨天下午，記者將情況告知濰坊市國土局，該局表示對此展開調(diào)查。 ????專家：有3方面不利影響 ????重慶者羽律師事務(wù)所主任律師游飛翥認(rèn)為，公務(wù)員低價團(tuán)購商品房，可能造成三方面不利影響：一是權(quán)力部門與房產(chǎn)公司的關(guān)系是：管理與被管理，行政許可與被許可的關(guān)系，公務(wù)員低價團(tuán)購，或滋生權(quán)錢交易；二是公務(wù)員買了低于市場價的房子，這低價的部分，開發(fā)商會從其他購買房子的市民身上賺回來，這將助推房價；三是公務(wù)員買到低價房，便會“飽漢不知餓漢饑”，對土地出讓價格、房價調(diào)控難免乏力。他認(rèn)為，我國應(yīng)立法，禁止公務(wù)員低價團(tuán)購商品房。 ????中國行政法學(xué)研究會副會長、北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安則認(rèn)為，國土、規(guī)劃等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門，應(yīng)禁止參與團(tuán)購。記者 聶超 |