78家央企報退出房地產(chǎn)方案 專家稱難影響房價

    據(jù)新華社電 國資委有關(guān)人士8日在接受記者采訪時表示，在國資委要求非房地產(chǎn)主業(yè)的中央企業(yè)15日內(nèi)上交退出方案后，78戶非房地產(chǎn)主業(yè)央企均已如期向國資委上報了退出方案。

    “78戶央企100％都上報了方案，在退出問題上態(tài)度都非常堅決?！边@位官員表示，央企對退出問題十分重視，召開了多次會議，對如何退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行了認(rèn)真研究。

    對于非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出問題，國資委主任李榮融8日

    此前的3月18日，國資委曾表示：“處于調(diào)整階段的中央企業(yè)集團下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，15個工作日內(nèi)制訂有序退出的方案?！?/p>

    據(jù)了解，國資委目前正在加快匯總相關(guān)方案，并將與相關(guān)央企舉行會議以進一步協(xié)商和完善退出方案。在具體的實施過程中，商業(yè)性房地產(chǎn)將首先被清退。不過，國資委官員表示，要求78戶央企立即退出具有一定困難，“退出需要一個過程”。非房地產(chǎn)主業(yè)央企情況各有不同，許多企業(yè)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不是盲目進入，而是存在歷史原因。

    據(jù)了解，78戶央企中包括由于重組了地方企業(yè)而擁有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企；因為所屬企業(yè)在獨立的工礦區(qū)或采煤塌陷區(qū)，廠區(qū)設(shè)施、職工住房等需要自行開發(fā)的央企，以及本來就有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但并未被列為主業(yè)的建筑施工類央企。此外，一些央企上市公司退出房地產(chǎn)必定會涉及到股民利益；一些央企電廠因為城市擴張必須關(guān)停，其自有土地能不能開發(fā)涉及到工人如何安置的問題。

    該官員表示，非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出其實一直都在進行。國資委將根據(jù)企業(yè)反映的實際困難，繼續(xù)協(xié)助和指導(dǎo)企業(yè)做好退出工作。

    國資委公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2003年國資委成立以來，先后確認(rèn)和公布了16家以房地產(chǎn)作為主業(yè)的中央企業(yè)，三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)戶數(shù)由原來的728戶減少到目前的373戶，集中度明顯提高。

    2008年，78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)下屬三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60％，但銷售收入僅占到15％，利潤只占7％。