???? ????伴隨著鐵路青島客運(yùn)北站項(xiàng)目的實(shí)施,周邊區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)一直成為市民關(guān)注的焦點(diǎn),老滄口的振興也將由此開始。昨天開始,圍繞這個(gè)1.9平方公里青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)(鐵路青島北客站周邊區(qū)域)的建設(shè)正式開始面向國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位征集方案。據(jù)介紹,來自全球的30多家知名公司將參與設(shè)計(jì)方案的征集,6月中旬公布最終結(jié)果。目前,用于核心區(qū)域的拆遷和配套建設(shè)費(fèi)用已達(dá)到90億元,老滄口的振興指日可待。 ????“老滄口”成關(guān)注焦點(diǎn) ????昨日上午,四流中路以西、滄海路以南、太原路以北約1.9平方公里的老滄口成為眾多媒體各公司關(guān)注的焦點(diǎn)。記者從公共空間城市設(shè)計(jì)方案征集新聞發(fā)布會(huì)上了解到,該區(qū)域是李滄區(qū)規(guī)劃的青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū),也是振興老滄口的起點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)有鐵路北站、海灣大橋、軌道地鐵,距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約10公里,交通十分便捷。區(qū)域內(nèi)地質(zhì)狀況復(fù)雜、交通組織復(fù)雜、設(shè)計(jì)條件復(fù)雜,富有挑戰(zhàn)性。 ????據(jù)介紹,此次征集規(guī)劃方案要求設(shè)計(jì)公司根據(jù)城市總體規(guī)劃和路網(wǎng)規(guī)劃,結(jié)合青島市氣候條件、歷史文化內(nèi)涵和建筑風(fēng)貌特色,突出以人為本、低碳節(jié)能的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,對(duì)交通商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域有一個(gè)總的規(guī)劃和布局。 ???6月中旬公布結(jié)果 ????據(jù)介紹,此次征集活動(dòng)將分兩個(gè)階段進(jìn)行,第一階段通過報(bào)名審查,最終確定5家設(shè)計(jì)單位入圍;第二階段提交設(shè)計(jì)成果,最終確定用哪個(gè)方案。據(jù)了解,此次規(guī)劃共分為兩個(gè)部分,一是火車站周邊1.9平方公里范圍內(nèi)的區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì),二是包括東西廣場(chǎng)、長(zhǎng)途車站、公交樞紐站、以及中心軸線廣場(chǎng)在內(nèi)的50公頃重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)。 ????“這次規(guī)劃還會(huì)堅(jiān)持盡量不破壞李滄自然地理環(huán)境的原則,在長(zhǎng)期的建設(shè)過程中總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)規(guī)劃提前儲(chǔ)備好人力資源?!崩顪鎿頌嘲l(fā)展辦公室主任劉云剛告訴記者,按照計(jì)劃,6月15日將公布正式評(píng)選結(jié)果。 征集引來跨國(guó)公司 在新聞發(fā)布會(huì)上,英國(guó)安誠(chéng)公司的代表馬克先生對(duì)他們歐式風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念和方案進(jìn)行了簡(jiǎn)單的闡述,該公司曾設(shè)計(jì)迪拜塔、臺(tái)灣高鐵、悉尼歌劇院。另外,日本NTT公司的一級(jí)建筑師山田晶一先生也簡(jiǎn)單介紹了該公司的設(shè)計(jì)方案,他們的方案更強(qiáng)調(diào)東方神韻,主打的是傳統(tǒng)美。 ????“面向全球征集方案,是因?yàn)榇舜伍_發(fā)建設(shè)的難度比較大,包括地理環(huán)境還有交通軌道的復(fù)雜性,而在這方面國(guó)外的公司會(huì)比較有經(jīng)驗(yàn)?!眲⒅魅握f,目前已有30多家國(guó)際性的公司將參加到核心區(qū)的設(shè)計(jì)中,其中國(guó)內(nèi)知名的多家設(shè)計(jì)院也將參與進(jìn)來。 ????拆遷配套資金達(dá)90億 ????據(jù)了解,青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)的建設(shè)將持續(xù)3到5年。這次設(shè)施建設(shè)還將充分利用地下空間,實(shí)現(xiàn)地下空間的商業(yè)化、娛樂化、景區(qū)化和生態(tài)化以及與地面設(shè)施的良性互動(dòng)。 ????“目前用于拆遷的資金已達(dá)60億,用于配套建設(shè)的資金達(dá)到30億。”劉云剛告訴記者,交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)的建設(shè)涉及到7000多戶居民的搬遷,目前對(duì)居民的前期調(diào)研工作已經(jīng)全部完成。劉主任表示,還有12家企業(yè)也在此次搬遷范圍之內(nèi),目前還在考察。預(yù)計(jì)今年年底,最遲2011年6月,周邊區(qū)域都將被清理出來,等待改造。目前,青島市和李滄區(qū)都非常重視核心區(qū)的啟動(dòng),這項(xiàng)工程也被視為老滄口振興的開始。 記者 原野 張毅民 攝影報(bào)道 ????滄口老百姓 真呀真高興 ????昨日,記者來到四流中路國(guó)棉六廠宿舍,得知這片老區(qū)域要拆遷,居民們十分高興?!皣?guó)棉六廠宿舍要拆了?”一名退休老人得到記者的肯定答復(fù)后,喜不自禁。老人介紹,國(guó)棉六廠宿舍是青島現(xiàn)存最大的職工居民宿舍,它里面的住戶人數(shù)難以估算,里面的房屋涉及新建樓房,老式筒子樓(六廠人俗稱簸箕樓),三四層的老樓,大片的平房棚戶區(qū)。 ????記者在國(guó)棉六廠宿舍區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,馬路、胡同縱橫交錯(cuò),很容易讓人迷失方向。在這個(gè)龐大的宿舍區(qū)里,因?yàn)榫用癖姸?,小型加工作坊,商鋪超市,菜店糧店煤店,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),早市,幼兒園,飯店,旅館,小學(xué),銀行,醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施應(yīng)有盡有。一個(gè)老企業(yè)的家屬宿舍區(qū),因?yàn)榻ㄔO(shè)而面臨拆遷,一個(gè)嶄新的發(fā)展機(jī)遇出現(xiàn)在眼前。 |