新一輪調(diào)控政策滿月 島城樓市成交量猛跌(圖)

????青島新聞網(wǎng)2月2日訊? 青島樓市在2009年持續(xù)4個(gè)月走高后，2010開年首度出現(xiàn)下滑。

????根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的每月銷售樓房數(shù)據(jù)表，2010年1月青島新建商品住房銷售6760套，其中市內(nèi)四區(qū)銷售2950套。郊區(qū)銷售3810套。和去年樓市銀十之后持續(xù)水漲船高的走勢相比，明顯出現(xiàn)較大下滑。

??? 根據(jù)青島2009年底最后兩個(gè)月的樓市成交量信息，其新建商品房銷量都突破了9000套。其中，2009年11月銷售了9844套，2009年12月銷量是9026套。?

????根據(jù)住宅價(jià)格分段顯示，3000元/㎡以下的仍占主要位置，達(dá)1791套；而緊隨其次的是4000㎡—5000元/㎡價(jià)格，成交量達(dá)965套；其次是6000—8000元/㎡的價(jià)格，成交量達(dá)907套。售出的住房面積顯示，60㎡—90㎡的小戶型依然占了大頭，成交量達(dá)3106套，緊隨其后的90㎡—120㎡的中戶型，成交量達(dá)2435套。

????“這跟國家出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)的政策有一定關(guān)系，但更多原因在于樓市成交規(guī)律，每年年初都是樓市的淡季，而4月份后，樓市的房屋成交量還會(huì)按市場運(yùn)行出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。”對上月樓市房屋成交量的下滑，業(yè)內(nèi)人士這樣認(rèn)為。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）?

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