城投牽手方興 64億打造中島?藍海新港城(圖)

項目鳥瞰圖

青島城市建設(shè)投資（集團）有限公司與方興地產(chǎn)（中國）有限公司簽約

????青島新聞網(wǎng)12月30日訊 12月29日上午，青島城市建設(shè)投資（集團）有限公司與方興地產(chǎn)（中國）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作暨中島?藍海新港城項目合作框架協(xié)議簽字儀式在青島洲際酒店隆重舉行，這標(biāo)志著青島城市建設(shè)投資（集團）有限公司與方興地產(chǎn)（中國）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作拉開序幕。

????城投牽手方興

????中島?藍海新港城項目位于膠州灣灣口，與黃島前灣港隔海相望，是“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點。項目規(guī)劃范圍為東至四川路、 西至海岸線、南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，其中藍石海景、輪渡碼頭用地除外，總占地面積約23公頃，建筑面積為80萬平方米。城投集團計劃建設(shè)投資約64億元，在此區(qū)域內(nèi)以中高端居住為主，打造集商業(yè)、辦公、餐飲、酒店于一體的濱海公共休閑區(qū)。據(jù)介紹，青島城市建設(shè)投資（集團）有限公司與方興地產(chǎn)（中國）有限公司本次合作的項目為藍海新港城項目二期工程，該工程預(yù)計明年開工，開發(fā)建設(shè)周期為三至四年，投資額將達45億元至50億元。

????藍海新港城項目作為青島市“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點，項目設(shè)計充分利用現(xiàn)狀資源，啟動區(qū)域綜合改造，對于優(yōu)化青島市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促進服務(wù)業(yè)發(fā)展，特別是建設(shè)青島國際航運服務(wù)區(qū)推動港航經(jīng)濟的聚集與發(fā)展，整體提升西部老城區(qū)的功能、縮小東西差距，呼應(yīng)城市擁灣發(fā)展戰(zhàn)略，作用與意義重大。

 ???相關(guān)鏈接：合作雙方介紹

????青島城市建設(shè)投資（集團）有限責(zé)任公司是經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的市直屬國有投資公司。主營業(yè)務(wù)由土地開發(fā)、路橋建設(shè)、環(huán)保能源、房地產(chǎn)開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)五大板塊構(gòu)成，快速成長為在青島具有重要影響力的集團公司。在青島市屬范圍內(nèi)，青島城市建設(shè)投資（集團）有限責(zé)任公司具有城市建設(shè)開發(fā)方面的獨特地域優(yōu)勢。

????方興地產(chǎn)（中國）有限公司，是中國中化集團公司的核心成員企業(yè)，中化集團是最早入圍世界500強的中央企業(yè)之一，連續(xù)19次入圍《財富》全球500強，2009年名列第170位，主營業(yè)務(wù)包括農(nóng)業(yè)、能源、化工、金融、地產(chǎn)，是國資委確定的16家將房地產(chǎn)列入主業(yè)的中央企業(yè)之一。方興地產(chǎn)作為中化集團在地產(chǎn)酒店板塊的旗艦企業(yè)，是國內(nèi)領(lǐng)先的高級酒店和高端商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)商和運營商。公司主營業(yè)務(wù)由地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營、酒店投資三大板塊組成，在規(guī)劃設(shè)計和產(chǎn)品實施方面具有極強優(yōu)勢。公司在國內(nèi)率先引進了君悅、麗思卡爾頓、威斯汀等國際頂級酒店管理品牌，并與凱悅、萬豪、喜達屋等國際一流的酒店管理集團建立了良好的合作關(guān)系。作為香港上市公司，方興地產(chǎn)有著較為成熟的管理流程和開發(fā)運營能力、國際領(lǐng)先的設(shè)計、開發(fā)實力以及城市中心區(qū)項目規(guī)劃、設(shè)計能力，公司旗下的上海金茂大廈，已成為浦東乃至上海改革開放和城市建設(shè)的地標(biāo)性建筑。在上海市建設(shè)“兩個中心”戰(zhàn)略，特別是建設(shè)國際航運中心戰(zhàn)略中，方興地產(chǎn)為上海市引入郵輪經(jīng)濟，發(fā)展濱水地產(chǎn)，實現(xiàn)了企業(yè)公民的承諾。隨著方興地產(chǎn)打造的上海港國際客運中心和上海國際航運服務(wù)中心的相繼建成，上海已基本具備了成為國際航運中心的功能和城市形態(tài)。

????相關(guān)鏈接 ：西部三半島區(qū)域

????南島組團

????包括團島山周邊的區(qū)域，現(xiàn)狀有團島市場、郵電材料廠等，海底隧道接線入口匝道從該組團穿過。該項目與火車站商圈、嘉祥路片區(qū)、東平路片區(qū)和西藏路地塊作為捆綁項目，于2008年9月完成了項目招拍掛，目前項目規(guī)劃方案已通過審批，安置用房已開工建設(shè)。

????中島組團

????中島組團南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，占地約23公頃，現(xiàn)有青島造船廠、輪渡、海豐集團水產(chǎn)品廠、山孚集團青島冷藏廠等企業(yè)和居民699戶，規(guī)劃面積約80萬平方米。

????北島組團

????該組團位于小港灣的南翼，南至青島冷藏廠廠界、北至菏澤路、東至莘縣路。包括海洋漁業(yè)公司、遠洋船員學(xué)院分院和海洋技校等單位及部分居民住宅。