石家莊空置房需繳納20%物業(yè)費(fèi) 被批劫貧濟(jì)富

??? 中廣網(wǎng)北京12月7日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)21分報(bào)道，新出臺(tái)的《石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空房3月以上只交20%物業(yè)費(fèi)，這一規(guī)定在當(dāng)?shù)匾鹆藷嶙h，有人為這一規(guī)定拍手叫好，有人卻強(qiáng)烈反對(duì)，甚至有人說(shuō)這是“劫貧濟(jì)富”的一項(xiàng)政策。

????《石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》日前在河北省十一屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議上獲得批準(zhǔn)。修訂案相對(duì)于過(guò)去作了十處大的變動(dòng)，而其中最引人注目的就

????有關(guān)方面對(duì)出臺(tái)這一規(guī)定解釋為，房子沒(méi)人住，物業(yè)費(fèi)卻一分不能少，這種現(xiàn)象總讓人感覺(jué)有些“霸王”。這種現(xiàn)象也導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)打“口水仗”，為此才制定這樣的規(guī)定。而20%的比例，則是按照空置房暖氣費(fèi)收取原則制定的，因?yàn)榭罩梅康呐瘹赓M(fèi)就是按照20%的比例收取。

????目前，對(duì)這一規(guī)定，絕大多數(shù)的物業(yè)公司都表示反對(duì)。石家莊市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉明表示，物業(yè)服務(wù)的對(duì)象是全體業(yè)主享有的公共服務(wù)，是公共產(chǎn)品，不是針對(duì)某一個(gè)業(yè)主提供的專門(mén)服務(wù)。他說(shuō)，只要一進(jìn)場(chǎng)接手物業(yè)，無(wú)論住宅區(qū)內(nèi)的入住率是多少，物業(yè)企業(yè)都要提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)用的去向，有一半是拿去維護(hù)設(shè)備、澆水、保潔，都是花在業(yè)主身上，空置房只交20%就等于把這個(gè)錢(qián)克扣了，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量也必然會(huì)下降，最終吃虧的還是大多數(shù)的業(yè)主。甚至更有人認(rèn)為，現(xiàn)在空置房的業(yè)主大多是擁有第二套住房的業(yè)主，這一政策實(shí)際上是讓一部分業(yè)主承擔(dān)了那些擁有第二套住房業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，就是所謂的“劫貧濟(jì)富”，顯失公平。（記者 杜震）