青島寫字樓消防設(shè)施更換將迎高峰 費(fèi)用成難題

消防隱患老大難--中山路發(fā)達(dá)商廈

工作組進(jìn)駐發(fā)達(dá)商廈進(jìn)行整改

青島新聞網(wǎng)11月28日 記者昨日從市南區(qū)召開的新聞發(fā)布會獲悉，備受關(guān)注的消防隱患老大難--中山路發(fā)達(dá)商廈整改工程已經(jīng)啟動(dòng)。據(jù)了解，整個(gè)消防設(shè)施更新工程將耗資320萬元，費(fèi)用將由業(yè)戶承擔(dān)。相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者說，發(fā)達(dá)商廈具有一定代表性，未來3年青島市不少老寫字樓都將迎來消防設(shè)施更新期，由于相關(guān)法規(guī)還不完善，高昂的費(fèi)用問題勢必引來爭

建于1995年的發(fā)達(dá)商廈，曾和同在中山路上的百盛、國貨等大商場一樣紅火過。隨著中山路商圈的沒落，以及自身產(chǎn)權(quán)分割、資產(chǎn)拍賣等問題，發(fā)達(dá)商廈漸漸失去了風(fēng)光。加之長期缺乏物業(yè)公司統(tǒng)一管理，業(yè)戶多而分散，發(fā)達(dá)商廈消防隱患越發(fā)嚴(yán)重。其被市政府列為2009年度掛牌督辦的八大重大安全隱患之一。。

為了整改發(fā)達(dá)商廈的消防隱患，市南區(qū)專門成立了由區(qū)政府辦、區(qū)建管局、城管局、安監(jiān)局、中山路街道辦，以及公安、工商、消防等部門共同組成的隱患整改小組進(jìn)駐。目前工作組已對整座商廈的經(jīng)營秩序進(jìn)行了整頓，取締無證經(jīng)營業(yè)戶2家，查封24樓使用液化氣罐的業(yè)戶1家，清理占用消防通道經(jīng)營的業(yè)戶3家。

整改工作組負(fù)責(zé)人介紹，發(fā)達(dá)商廈此次消防隱患整改，先要把原來的消防設(shè)施拆下，然后再換上新的設(shè)施，因此改造成本相對較高，大約需要320萬元。目前市南區(qū)通過招標(biāo)選擇了一家有資質(zhì)的單位，已開始對發(fā)達(dá)商廈進(jìn)行墊資整改。

?按照規(guī)定，近320萬的相關(guān)改造費(fèi)用需由發(fā)達(dá)商廈內(nèi)各單位均攤，大致相當(dāng)于每戶每平米100元。這位負(fù)責(zé)人介紹說，目前收費(fèi)工作非常艱難，大多數(shù)業(yè)戶態(tài)度激烈。他坦言，對于業(yè)戶而言，這筆費(fèi)用確實(shí)不小。但由于目前還沒有消防設(shè)施更換方面的相關(guān)規(guī)定，所以這筆費(fèi)用只能由業(yè)戶自己承擔(dān)。未來3年，青島許多寫字樓都將迎來消防設(shè)施更換高峰，收費(fèi)問題的爭議將不斷出現(xiàn)。