嶗山區(qū)網(wǎng)談兌現(xiàn)承諾再答網(wǎng)友 滿意度

    貼號298、326、406、558：麥島家園隨意改動戶型和每層隨意增加戶數(shù)情況請過問一下。

    答：2005年，麥島拆遷改造指揮部為選擇房屋補償?shù)牟疬w戶提供了三個單元12種戶型的選擇方案，面積從56M2/戶至150M2/戶不等，三個單元分別為一梯三戶、一梯四戶和一梯五戶，全部配備2部電梯一部剪刀式樓梯。根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，三個麥島回遷戶共選擇了約2900套房屋，其中選擇中戶戶型2400套，占整個回遷房屋的83%，端頭戶為500套，占17%。根據(jù)以上情況，設計人員在規(guī)劃、日照時間等條件的限制下，要將2900套房屋設計在15棟安置樓內(nèi)，難度非常大。方案上報市規(guī)劃局后，根據(jù)市規(guī)劃局專家評審會評審意見第四條：減少外廊長度，結(jié)合端頭戶型整合為一個交通核。最后確定的單元模式為：5-6套中戶房屋放在中間，兩端各安放一戶端頭戶，將電梯（3部）和樓梯（2部）間放在單元中間，由一條公共走廊貫穿起來。該方案優(yōu)點：

    1、節(jié)約公攤面積。

    2、利于中戶房屋的采光通風（廚房全部南向采光）。

    3、中間位置的電梯間將兩側(cè)戶型分成東西兩個單元，有防火門分開，保證住戶的安全、安靜的居住要求。

    4、東西單元各設置一套電力、供熱、給排水等系統(tǒng)，保證了居住質(zhì)量。

    5、三部電梯在規(guī)范及使用功能上滿足住戶的垂直交通要求。

    貼號302、529、575、616：枯桃村拆遷。前幾年青島市規(guī)劃枯桃村拆遷建成社區(qū)，請問現(xiàn)在有規(guī)劃嗎？

    答：1、枯桃社區(qū)的村莊改造工作已列入嶗山區(qū)村莊改造三年計劃，預計將在2011年啟動村莊改造招拍掛工作。

    2、我區(qū)95年后審批的部分宅基地雖然沒有發(fā)放《集體土地建設用地使用證》，但在土地部門都有原始審批檔案資料，拆遷時將按照土地部門的原始審批資料結(jié)合實際房屋情況進行補償。

    貼號305：大麥島小學何時回遷？

    答：麥島中小學建設單位原為青島魯能仲盛有限公司， 2007年青島海信集團公司接手麥島項目后，先后完成了學校方案及請照圖審批，由于學校土地使用主體與建設方不統(tǒng)一，規(guī)劃許可證未發(fā)放，一直影響學校開工建設。2009年4月嶗山區(qū)房管局與海信集團接洽，由嶗山區(qū)房管局接管麥島小學的建設工作。

    目前已完成現(xiàn)場40萬方堆土外運清理工作。規(guī)劃報建正在進行，已完成方案圖審批，正在辦理建筑工程規(guī)劃許可證；完成施工圖設計和工程預算清單，進行招標準備工作。

    貼號317：魯信長春花園規(guī)劃的最近的小學到底在哪里？小區(qū)后的同安路段何時開修？

    答：1、經(jīng)了解，在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負責牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線的修建。同安路，勁松七路、勁松五路已列入市財力建設計劃，土地征用手續(xù)已報至市國土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過國土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過，市建委將盡快組織該道路的實施。

    2、海爾東城國際小區(qū)配套小學位于浮山新區(qū)埠東區(qū)片。按照市有關(guān)規(guī)定，由市建委統(tǒng)一規(guī)劃和建設配套學校，建成后移交嶗山區(qū)管理。據(jù)了解，市建委已將該處小學的建設納入2009年的建設計劃中，目前該項目正在辦理前期手續(xù)，已完成土地預審，正在進行規(guī)劃選址。

    貼號320：關(guān)于疾控中心的臨時公交停車場。臨時停車場是什么意思？以后還要取消嗎？

    答：由于遼陽東路附近正式公交停車場的建設要結(jié)合周邊整村改造一并實施，為加快優(yōu)化我區(qū)公交網(wǎng)絡布局，故暫建疾控中心對面臨時公交停車，該停車場建成投入使用后，近幾年內(nèi)不會取消。目前，疾控中心停車場已開工建設，年底將投入使用，屆時，區(qū)交通主管部門將及時協(xié)調(diào)市交通主管部門在遼陽東路新增或調(diào)整公交線路，使遼陽東路周邊居民出行更加便捷。

    貼號327：請問嶗山路23號怡華園一號樓十年未辦下房產(chǎn)證，何時可以辦下來？

    答：2008年初經(jīng)區(qū)政府專題會議研究，將怡華園1號樓房產(chǎn)證辦理作為歷史遺留問題解決，前期準備工作已啟動，區(qū)房管局已將容積率審核表交由開發(fā)公司送國土資源嶗山分局審核，待容積率審核通過后，業(yè)主方可辦證。

    貼號330：比GDP更重要的東西。請問嶗山區(qū)除了賣地，建高樓大廈，什么時候能建幾所好一點的小學？！同安路及勁松七路何時能完全開通?

    答：1、嶗山區(qū)委、區(qū)政府十分重視教育事業(yè)發(fā)展，近年來，新建擴建了一大批學校，例如新建張村河小學、林蔚小學、鳳凰臺小學、擴建西韓小學等。今年，我們繼續(xù)加大投入，積極推進學?；窘ㄔO。嶗山一中擴建工程已完成主體工程，正在進行內(nèi)部設施安裝，嶗山實驗小學擴建工程已開工建設，嶗山聾校、沙子口中心小學、嶗山五中、嶗山十中、寧真海爾希望小學等學校建設近期將陸續(xù)開工。

    同時加強新建小區(qū)配套學校建設，啟動遼陽東路南側(cè)商住區(qū)教育設施配套工程，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好麥島金岸、海爾東城國際配套學校建設工作。

    2、經(jīng)了解，在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委負責牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線的修建。同安路，勁松七路、勁松五路已列入市財力建設計劃，土地征用手續(xù)已報至市國土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過國土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過，市建委將盡快組織該道路的實施。

    貼號340：青島市民年年擴大供熱面積,我們嶗山區(qū)居民的供熱問題能否解決。

    答：嶗山區(qū)中心城區(qū)供熱主體由東億實業(yè)總公司承擔，自1999年以來，經(jīng)過10年的發(fā)展，我區(qū)中心城區(qū)集中供熱歷經(jīng)從無到有，實現(xiàn)了快速化、規(guī)模化發(fā)展，截止目前，已建成4臺29MW熱水鍋爐、1臺58MW循環(huán)硫化床鍋爐和1臺116兆瓦熱水鍋爐，2009年再建成運行1臺116兆瓦熱水鍋爐，同時，60個換熱站、90套換熱機組也將同步投入使用，總供熱能力達到750萬平方米，一次管網(wǎng)單線總長度約31千米。2009-2010采暖季我區(qū)將新增供熱面積281.4萬平方米,其中包括市下達任務86.8萬平方米（涉及23個小區(qū)、10家單位、9000余戶居民），預計總合同供熱面積將達到719萬平方米，實際供熱面積為530萬平方米。本年度，全區(qū)中心城區(qū)實現(xiàn)82個居民小區(qū)共46000余戶居民和74個單位供熱服務的目標，中心城區(qū)供熱熱化率將達到51%。