潛艇學(xué)院黃金地塊拍賣 需交2.3億保證金

????15日，記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，海軍潛艇學(xué)院所在地塊將出讓。這一位于市南區(qū)黃金地段的土地競買起價(jià)6000元/平方米，競買者需先交納2.3億元的競價(jià)保證金。這一地塊將用于商業(yè)、金融和住宅的開發(fā)。

????15日，記者從市國土局獲悉，海軍土地管理局確定以競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓一宗軍用土地使用權(quán)。該地塊位于市南區(qū)山東路10號，現(xiàn)為海軍潛艇學(xué)院位置。這一地塊位于青島市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，東靠山東路，與市政府相鄰；南鄰香格里拉大飯店及香港中路；西靠海門路，北為江西路。該地塊具有成熟的商居環(huán)境，可打造為城市的記憶與地標(biāo)。

????根據(jù)市國土局發(fā)布的軍用土地使用權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓信息公告這一地塊占地13.5527萬平方米，規(guī)劃總建筑面積74.54萬平方米。其中，居住建筑規(guī)模比例控制在50%以內(nèi),商業(yè)、金融由開發(fā)商根據(jù)情況設(shè)計(jì)確定。地塊平均容積率5.5%，建筑高度不限。

????此次軍用土地使用權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓，按照競價(jià)報(bào)價(jià)最高者優(yōu)先取得原則確定競價(jià)受讓人。15日至26日受理報(bào)名申請，同時(shí)發(fā)售軍用土地使用權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓須知等競價(jià)文件，每份售價(jià)3000元人民幣，售后不退。

????據(jù)了解，該地塊起競價(jià)為樓面地價(jià)6000元/平方米。起始總地價(jià)為44.724萬元人民幣。有意競買土地使用權(quán)者，在提交《競價(jià)轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)書》前，需交納2.3億元競價(jià)保證金。

????具有一級以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同期銀行存款8億元以上，具有良好信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，或者注冊資本金人民幣1億元以上，同期銀行存款人民幣10億元以上，具有良好信譽(yù)的其他法人，可以申請參加競價(jià)。(記者 宋珊珊)