“樓薄薄”樓厚不足8CM 開發(fā)商堅稱合格(圖)

  業(yè)主丈量大約9厘米厚的樓板。本報記者 莊慶鴻攝

    “我每天都知道樓下鄰居幾點睡覺，因為他打呼嚕我都能聽得見，上廁所也聽得見，家里為什么吵架我都能知道?！眳涡敲骺嘈χ嬖V中國青年報記者。

    呂星明住在浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)10號樓。在這個小區(qū)，許多業(yè)主正經(jīng)歷著同樣的煩惱。一位住在六樓的女業(yè)主甚至告訴記者，她晚上能聽見四樓說話的聲音?！耙驗槲鍢遣蛔∪?，那聲音肯定是四樓來的

    這個“隔著樓板能聽見樓上樓下鄰居說話”的小區(qū)，又叫“匯宇都市花園”一期。但如今，人們都稱它為“樓薄薄”小區(qū)。

    小區(qū)開發(fā)商是浙江匯宇控股集團(tuán)有限公司。據(jù)該公司桐鄉(xiāng)分公司總經(jīng)理王海炎介紹：“我們是全國知名商號，我們是全國民營五百強(qiáng)。”

    樓板設(shè)計厚度12厘米，業(yè)主自測發(fā)現(xiàn)不足8厘米

    距離小區(qū)16號樓住戶沈漢良發(fā)現(xiàn)自家滲水已過去了三個月，問題仍未解決。

    今年8月10日，沈漢良發(fā)現(xiàn)自家天花板濕了，“我第一反應(yīng)就是樓上的住戶在裝修”。但沈漢良和樓上業(yè)主徐建興一起查看，樓上只堆了一堆沙子，別無他物。

    “搞裝潢放一點沙子很正常的，每家每戶都要放的?，F(xiàn)澆的樓板，正常應(yīng)該不會滲水啊，所以這個事情有點蹊蹺了。我們兩個就估計，樓板可能有點問題。”徐建興說。

    他們來到小區(qū)里的開發(fā)商辦公室，找到了匯宇集團(tuán)桐鄉(xiāng)分公司總經(jīng)理王海炎。

    “開發(fā)商對我們的反應(yīng)就是，樓板絕對沒有問題的，不行你們可以去打洞看。他們既然說沒有問題，那么我們就試試看?！鄙驖h良說。

    9月11日上午10點，桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站兩位工程師來測定徐建興家樓板的厚度。桐鄉(xiāng)市消費者協(xié)會、匯宇集團(tuán)代表和兩戶業(yè)主都在場。他們用紅外線儀器檢測了客廳的3個點，其中距南墻2.68米、距東墻1.45米的客廳中央，測得樓板厚度僅為7.9厘米。

    而據(jù)業(yè)主查詢到的桐鄉(xiāng)市建設(shè)局檔案和設(shè)計該項目的杭州蕭山城市設(shè)計有限公司工程師都表示，該小區(qū)客廳樓板設(shè)計厚度應(yīng)是12厘米，其他區(qū)域為10厘米。

    “結(jié)果出來就是沒有一個洞是合格的，當(dāng)我們拿著這個跟開發(fā)商說的時候，他們還說樓是合格的，這只不過是瑕疵而已?！毙旖ㄅd說。

    王海炎解釋說：“不達(dá)標(biāo)是中間一點不達(dá)標(biāo)，是不是在允許范圍之內(nèi)，那我也不是很清楚，因為我也沒有直接施工。”

    負(fù)責(zé)監(jiān)理該小區(qū)施工的金華三環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理工程師朱衛(wèi)安指出，在驗收規(guī)范里允許的誤差范圍是“正8負(fù)5”。即如果設(shè)計樓板12厘米，最厚不能超過12.8厘米，最薄不能薄于11.5厘米?！凹偃缫粔K樓板抽查到兩個點不合格，那這塊就不合格了?！?/p>

    據(jù)中國青年報記者得到的材料，桐鄉(xiāng)市建設(shè)局黨委副書記陳偉健對此說：“現(xiàn)在從已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題來看，肯定是不達(dá)標(biāo)，它基本上是都沒達(dá)到?！?/p>

    10月9日，匯宇集團(tuán)與徐家簽訂了加固工程協(xié)議，設(shè)計單位文件確認(rèn)“樓板的抗彎承載力不足”。

    消息很快在小區(qū)家家戶戶之間蔓延，徐建興發(fā)現(xiàn)住戶們“都有點怕了”。

    “因為施工單位澆樓板的時候是一起澆的，不可能單獨是我這套房子薄，所以他們都懷疑，都去搞了試驗，都打洞。”徐建興說。

    業(yè)主無奈“開膛驗房”，天天住“樓洞洞”

    今年71歲的住戶郟老先生家乍看正常，拉開客廳茶幾，實木地板上卻有一個被透明膠封住的洞。透過拳頭大小的洞口，中國青年報記者直接看到了二樓住戶的客廳。

    該戶頭頂天花板上，也有被樓上住戶打穿的同樣的洞?！皹巧虾⒆佣紡亩蠢镏苯雍臀抑v話，現(xiàn)在我們就只好這么住著?！编P老先生說。

    此事曝光后，目前已有20多戶業(yè)主，為了看樓板厚度，將自己裝修完好的地板打穿。業(yè)主自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米間，均不合格。

    最先發(fā)現(xiàn)薄樓板的16號樓前，目前懸掛著“匯宇樓薄薄，業(yè)主心慌慌”、“開膛驗房，要求維權(quán)”的鮮紅條幅。

    “等于開胸驗肺?！币晃?1歲的老業(yè)主說，“我這新房子住了不到兩年，裝修花了很多錢的，我心里也難過，但我不打洞沒有辦法。開發(fā)商不管，他講他合格，我們找哪個地方？無門可找。”

    用攢了一輩子的錢買了這套房的徐建興嘆了口氣：“想不到，絕對想不到，買的都是合格的房子，到頭來現(xiàn)在搞成這個樣子?！?/p>

    在匯宇集團(tuán)主頁上，“全國民營企業(yè)500強(qiáng)”、“全國誠信經(jīng)營·信譽(yù)十佳企業(yè)”、“中國優(yōu)秀民營企業(yè)”、“企業(yè)信用AAA級單位”等諸多榮譽(yù)歷歷在目。