想起茅于軾廉租房不建廁所論

????作者：五岳散人

????報(bào)載，廣州市住房保障辦最近對金沙洲經(jīng)適房的使用情況進(jìn)行了檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有4戶家庭將購買的經(jīng)適房或承租的新社區(qū)住宅用于出租或高價(jià)轉(zhuǎn)租。市住房保障辦決定，出租經(jīng)適房的那三家立即按折扣退還所購經(jīng)適房，有關(guān)部門注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記，違規(guī)者5年內(nèi)不能申購經(jīng)適房；轉(zhuǎn)租廉租房的那位，將取消租賃合同，并追回廉租價(jià)格與市場價(jià)格的差價(jià)。

????看到這條消息，不知道有沒有人會想起以茅于軾先生為代表的一批經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)——反對這種意在照顧底層，實(shí)際很可能被更有實(shí)力的階層所利用的經(jīng)適房政策。這種觀點(diǎn)被人詬病了很長時(shí)間，而實(shí)際情況一再證實(shí)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)言。廣州有媒體根據(jù)上述新聞做了個(gè)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)經(jīng)適房樓下轎車遍布，完全是國家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布的“我國已經(jīng)躍升到中下發(fā)達(dá)國家水平”的一個(gè)注腳。不僅廣州如此，估計(jì)全國的經(jīng)適房小區(qū)里，這種繁榮的景象都是很常見的。筆者所在小區(qū)也是經(jīng)適房，不但小區(qū)里中高檔轎車不計(jì)其數(shù)，房子被租出去用作賺錢工具的也并不少見。

????更不知道是否有人想過，

????不能否認(rèn)，經(jīng)適房與廉租房還是給很多底層民眾帶來了實(shí)惠，但我們也應(yīng)該看到，由于這兩種都是利用公共資源造就的福利性住房，從現(xiàn)在的情況看，其代價(jià)未免過于高昂。在這種狀態(tài)下，只靠嚴(yán)格檢查來查處違規(guī)現(xiàn)象，恐怕只能處罰冰山的一角。

????所以，現(xiàn)在認(rèn)真想想茅于軾先生的話還是有益處的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家或許說話比較直率，其結(jié)論未必符合民眾的心理，但他們并非都不關(guān)注底層的生活，而可能是從一個(gè)更高的層面上剖析問題，希望社會的福利能夠真正到達(dá)需要它們的人手中?；蛟S普通民眾暫時(shí)無法理解，但有些人其實(shí)是可以理解其中正確性的。