丈夫送房給二奶簽忠誠協(xié)議 妻子索房產(chǎn)遭敗訴

????早報訊 侯某背著妻子搞婚外戀，還出資為“情人”購買了一處房產(chǎn)，事情敗露后，侯某和妻子一起將“情人”郭某起訴到法院，要求對方返還房產(chǎn)。昨天，記者從市中院獲悉，盡管侯某夫婦憑借著當(dāng)初“情人”的一份忠誠協(xié)議獲得了一審法院的支持，但市中院因為郭某提供的另一份“協(xié)議書”和購房交款憑據(jù)等證據(jù)，撤銷了一審法院的結(jié)果，將房產(chǎn)判給了郭某。

????緣起：

????“情人”獲贈房寫下忠誠協(xié)議

????59歲的已婚男子侯某曾與郭某有著一段不正當(dāng)男女關(guān)系。2002年4月6日，侯某與郭某與案外人馮某簽訂了《定金協(xié)議》一份，約定郭某與侯某購買馮某在市南區(qū)的一處房屋，兩人支付了房屋款、中介費、稅費等共計8.2萬元。協(xié)議簽訂后，郭某在4天后給侯某出具了保證證明書一份，內(nèi)容包括郭某和侯某在一起生活期間，由侯某拿出8萬元購買樓房一處，供兩人居??；郭某保證同侯某生活到終年，永不變心，也決不做對不起侯某的事；所購買的樓房是郭、侯兩人的共同財產(chǎn)，兩個都有居住權(quán)，郭某保證對侯某不變心，否則樓房全部歸侯某所有……當(dāng)年4月，郭某與馮某簽訂《青島市已購公有住房出售合同》后，取得了房地產(chǎn)權(quán)證。

????一審：

????忠誠協(xié)議令“情人”輸?shù)舴慨a(chǎn)

????侯某與郭某的事情敗露后，8萬元購買房產(chǎn)的事情也隨之浮出水面，侯某的妻子朱某當(dāng)即表示了不滿，并拉著侯某一起，以原告的身份將郭某起訴到法院，要求法院確認(rèn)侯某當(dāng)年的贈與行為無效，同時確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于侯、朱夫婦共同財產(chǎn)，郭某返還房產(chǎn)。

????法院審理階段，侯某和朱某提供了郭某親筆寫下的忠誠協(xié)議，法院因此確認(rèn)，涉案房屋是由侯某出資為郭某買的，侯某利用與朱某的夫妻共同財產(chǎn)出資后，與

????轉(zhuǎn)折：

????新證據(jù)“攪渾”買房人身份

????一審法院做出判決后，郭某當(dāng)即表示不滿，并向市中院提起上訴請求。郭某說，侯某和朱某沒有提供出資購買涉案房屋的證據(jù)，特別是侯某沒有提供在房屋交易當(dāng)日的銀行取款憑證，原審法院不能認(rèn)定房屋由侯某出資購買，自己才是實際出資購買人。此外，房屋已經(jīng)登記在自己名下，侯某夫婦也沒有證據(jù)證明是侯某將涉案房屋贈與郭某。

????為了證明自己的主張，郭某向法院提交了交易當(dāng)天，自己從銀行和儲蓄所賬戶內(nèi)提錢交房款的憑據(jù)。更讓侯某和朱某始料未及的是，郭某還向法院提交了一份侯某在2005年親筆所寫的一份《協(xié)議書》，《協(xié)議書》寫著“我與郭某不存在任何關(guān)系，由郭某轉(zhuǎn)給別人，與我無關(guān)?！蓖瑫r，侯某還在《協(xié)議書》上親自確認(rèn)郭某還給了自己房款兩萬元。

????二審：

????“情人”成功贏回房產(chǎn)

????根據(jù)郭某提交的新證據(jù)，市中院審理后認(rèn)為，侯某以《定金協(xié)議》、《保證書》等為據(jù)佐證購房款全部由其交付，但并未提交直接的出資證明。《定金協(xié)議》僅能證明購房意向，并不能直接說明購房款的出具情況?！侗ＷC書》雖可以說明雙方協(xié)商由侯某出資購買涉案房屋，但與后來交款情況以及2005年侯某親筆所寫的《協(xié)議書》所反映的情況并不吻合，因此侯某并不能證明《保證書》約定內(nèi)容已經(jīng)實際履行。加上郭某提供交款當(dāng)日的提款證明，涉案房屋應(yīng)為郭某出資購買，侯某代為支付2萬元，郭某已經(jīng)返還，因此涉案房屋應(yīng)歸郭某所有，撤銷一審法院的判決。（于順 曾憲權(quán) 呂佼）