五大中央商務(wù)地塊

????五地塊密集出讓

????中央商務(wù)區(qū)成今年我市地塊出讓的重頭戲，記者從市國土資源局獲悉，年后，中央商務(wù)區(qū)的5宗地塊出讓，共計占地69583.8平方米。

????出讓的5宗地塊中，土地用途以商服為主，其中，市北區(qū)敦化路326-348號、市北區(qū)東吳家村2號、連云港路18號地塊最大，占地31196.8平方米，規(guī)劃為商務(wù)金融18827.5平方米、批發(fā)零售1236.9平方米和住宅11132.4平方米。其他四地塊將規(guī)劃為商服地塊，其中，占地面積超過萬平方米的還有市北區(qū)連云港路13號A-1-15-1C地塊和市北區(qū)延吉路128號地塊，分別占地12049平方米和10503.8平方米。

????記者了解到，與5宗地塊位置優(yōu)越形成鮮明對比的是，該區(qū)域出讓的5宗地塊均以起拍價或略高于起拍價的低價出讓。4月28日，市北區(qū)連云港路13號A-1-15-1A地塊，以2800元/

????對此，業(yè)內(nèi)人士表示，中央商務(wù)區(qū)大量商務(wù)地塊的出讓，會給該區(qū)域帶來一輪新的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展高峰，同時，該區(qū)域商業(yè)化的發(fā)展對整個城市也將帶來促進(jìn)作用?！吧虅?wù)辦公格局的改變，使得我市辦公商務(wù)由依賴香港中路到向北延伸，從而加快城市均衡性的發(fā)展，有利于激發(fā)市北的片區(qū)活力，”袁林表示，“中央商務(wù)區(qū)的商務(wù)發(fā)展僅僅是一個北移的橋梁，通過這種橋梁，可以帶動經(jīng)濟(jì)活動北移，從而實現(xiàn)南北差距的縮小?！?/p>