宋美齡別墅擬建私人會所 被指是變相開發(fā)(圖)

美齡宮

????曾經(jīng)是“國民政府主席官邸”，國家重點文物保護(hù)單位、位于南京中山陵景區(qū)的宋美齡別墅——美齡宮，日前傳出消息，其代管方欲將此處公眾景點停止開放，并打算將其經(jīng)營權(quán)“轉(zhuǎn)讓”，以保護(hù)的名義“閉門謝客”建高級會所進(jìn)行變相開發(fā)。這是近期繼杭州西湖景區(qū)建會所后的又一起公共資源遭侵占事件。

????“轉(zhuǎn)租是違法行為”

????早報記者從多方渠道了解到，2001年被建設(shè)部、國

????“當(dāng)時代管方提出，停止對游客開放，打算轉(zhuǎn)租出去建會所，該提法遭到與會所有專家的一致反對。”南京民國建筑研究專家、東南大學(xué)建筑系教授劉先覺昨天接受早報記者采訪時表示，自己參加了那次會議，“這種轉(zhuǎn)租的做法是違法行為?！?/p>

????主持當(dāng)天咨詢會的南京市文物局文物處處長衣志強(qiáng)昨天下午告訴早報記者，5月27日，南京市文物局受金陵飯店委托，邀請專家召開的咨詢會，其主要談的問題就是“將美齡宮承包出去，建私人會所”。

????代管方負(fù)擔(dān)不起維修費(fèi)

????南京金陵飯店集團(tuán)有限公司黨委辦公室主任陸丹告訴早報記者，美齡宮從文物屬性上是國保單位，從資產(chǎn)屬性上屬于國有資產(chǎn)，由江蘇省政府授權(quán)金陵飯店集團(tuán)管理，目前屬企業(yè)化運(yùn)作管理，自負(fù)盈虧。金陵飯店接手管理美齡宮之后，年收入僅有幾十萬元，而每年對建筑的維護(hù)要投入約20萬元，還有職工30多人的工資支出等費(fèi)用。

????“現(xiàn)在美齡宮因年代久遠(yuǎn)，需要大修，這肯定不是一筆小數(shù)目?！标懙け硎?，企業(yè)應(yīng)該擔(dān)當(dāng)社會公益責(zé)任，但企業(yè)不是慈善機(jī)構(gòu)，還需要盈利，承擔(dān)對國保單位的大修工作已經(jīng)超出了企業(yè)的承受能力范圍。

????劉先覺指出，新中國成立后，美齡宮一直與中山陵其他民國建筑相分離，既不利于文物資源的統(tǒng)一管理，又違反了《文物保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定。他個人希望，金陵飯店能盡早將美齡宮歸還給中山陵園風(fēng)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

????39名職工成轉(zhuǎn)讓條件

????據(jù)陸丹介紹，目前美齡宮在職與內(nèi)退員工一共39人，這批人是當(dāng)時與美齡宮一起交給金陵飯店的，該公司為職工購置了住房，并一直擔(dān)負(fù)著這些職工的薪酬。如果要將美齡宮歸還給中山陵園管理局，那么這39名職工也應(yīng)該一并接收。

????“金陵飯店提出，只有支付了30多名職工的住房費(fèi)用，他們才愿意將美齡宮交給我們來管理，這批費(fèi)用大約有300萬元?！敝猩搅陥@管理局副局長沈先金向早報記者透露。

????對于將美齡宮轉(zhuǎn)租建會所，南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授顧江指出，美齡宮是公共資源，有其社會公共性，行政部門不能將其壟斷、任意轉(zhuǎn)讓，甚至變成私產(chǎn)，這剝奪了納稅人享受公共資源的權(quán)利。（記者 龔菲）