????周六大集會(huì)聚萬(wàn)套二手房 今年首場(chǎng)二手房交易大集將在房地產(chǎn)交易中心拉開(kāi)帷幕 當(dāng)天看房并簽約可享中介費(fèi)五折優(yōu)惠

????由政府主辦的2009年首場(chǎng)二手房交易大集本周六拉開(kāi)帷幕。昨日記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，此次交易大集將提供1.5萬(wàn)套二手房，交易大集地點(diǎn)在市房地產(chǎn)交易中心交易大廳內(nèi)（巫峽路9號(hào)），活動(dòng)自上午9時(shí)起至下午5時(shí)結(jié)束，當(dāng)天看房并簽約可享中介費(fèi)五折優(yōu)惠。

????1.5萬(wàn)套房源盡情挑選

????“我們特別精選了溫馨小戶型住房、三代同堂親情型住房、愛(ài)心學(xué)區(qū)房三大類房源?！贝舜未蠹唧w承辦單位青島二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)公司總經(jīng)理王文香介紹，本次大集將提供各類二手房1.5萬(wàn)余套，主要集中在市內(nèi)四區(qū)，另外還有城陽(yáng)、即墨、黃島等區(qū)域的房源。其中，為待婚的年輕人準(zhǔn)備了近3000套小戶型住房，面積為40-60平方米，還有一部分公寓式雙氣及裝修配套經(jīng)濟(jì)型住房。這種小戶型住房在四方區(qū)的均價(jià)為5000-6000元／平方米，市北區(qū)為6000-7000元／平方米，市南區(qū)為7000-9000元／平方米。為滿足有三代共同居住需求人士的愿望，大集還特意準(zhǔn)備了近5000套大戶型房源信息。此外，為了方便孩子上學(xué)，不少父母青睞重點(diǎn)中小學(xué)附近的房源，此次大集也特別提供了5000多套學(xué)區(qū)房。

????當(dāng)天簽約中介費(fèi)五折

????交易大集期間，市民當(dāng)日看房并簽訂買賣合同，可以享中介費(fèi)五折優(yōu)惠；市級(jí)以上勞動(dòng)模范、孤寡老人、低保戶等社會(huì)弱勢(shì)群體，憑相關(guān)證件可享受免收中介費(fèi)的優(yōu)惠待遇。大集舉辦當(dāng)日，房地產(chǎn)交易中心照常工作，并開(kāi)展測(cè)繪、交易登記、收件發(fā)證和查檔等業(yè)務(wù)。

????利用按揭貸款購(gòu)房是大多數(shù)老百姓的購(gòu)房選擇，本次大集將特別邀請(qǐng)多家銀行及各類專業(yè)人士為購(gòu)房者提供咨詢服務(wù)，解答有關(guān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用等，真正做到“陽(yáng)光操作，透明交易”，讓老百姓的購(gòu)房更加順利暢通，也幫助購(gòu)房者更加合理地籌劃購(gòu)房資金，減輕不必要的購(gòu)房壓力。

????二手房成交量穩(wěn)步增加

????市房地產(chǎn)交易中心主任王育生表示，自1998年市房地產(chǎn)交易中心成立以來(lái)，已成功舉辦66場(chǎng)住房交易大集，此次交易大集是第67場(chǎng)。前期出臺(tái)的房產(chǎn)新政，對(duì)近期二手房交易起到了積極的促進(jìn)作用，從今年1—3月份的二手房交易情況來(lái)看，一直呈增加的趨勢(shì)，但房?jī)r(jià)變化不大。二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，從2月20日實(shí)行二手房“網(wǎng)上簽約”以來(lái)，截至3月23日一個(gè)月的時(shí)間里，二手房的交易量為336套，比去年同期增加了50%。此外，二手房房源登記量近期比去年同期增加了30%-40%。記者 孫靜芳

????自行交易將簽“承諾書”

????“目前已有107家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申領(lǐng)了存量房合同網(wǎng)上備案上網(wǎng)牌照，也就是說(shuō)只有這107家中介機(jī)構(gòu)能為市民買賣二手房提供掛牌、簽約、過(guò)戶等服務(wù)。”在昨日的新聞發(fā)布會(huì)上，市房地產(chǎn)交易中心政策研究室負(fù)責(zé)人宮欽濤介紹。此外，對(duì)買賣雙方自行成交的，將推出簽訂“承諾書”的措施。

????自2月20日對(duì)我市二手房交易實(shí)行“網(wǎng)上簽約”制度以來(lái)，經(jīng)過(guò)資質(zhì)認(rèn)證、專業(yè)培訓(xùn)，共有107家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得了資質(zhì)（具體名單可登錄市國(guó)土資源和房管局官方網(wǎng)站查詢。提醒市民在通過(guò)中介機(jī)構(gòu)選擇房源時(shí)，應(yīng)首先確認(rèn)該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否已取得網(wǎng)上簽約資格，若選擇未取得網(wǎng)上簽約資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房屋信息，將無(wú)法通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)保護(hù)自己的合法權(quán)益，極易發(fā)生“一房多賣”，權(quán)屬不清而引起的糾紛。