????住房建設(shè)是今年參加兩會的人大代表和政協(xié)委員關(guān)注的熱點。今年的住房建設(shè)的重點工作已經(jīng)確定，年內(nèi)將緊緊圍繞市委市政府“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”重大戰(zhàn)略的實施，優(yōu)先將“環(huán)灣”周邊、城市主干道周邊的舊城區(qū)、城中村改造項目納入2009年“兩改”范圍，實施舊城區(qū)、城中村改造項目12個，改造筒子樓40棟，整治舊住宅小區(qū)4片，13974戶居民將能夠從中受益。

????昨天，記者就此專門采訪了市建委主任湯吉慶。

????抓“兩改”早安居

????據(jù)介紹，今年，我市將全力以赴加大城中村和舊城區(qū)改造力度，抓好2007年、2008年“兩改”項目的竣工率和回遷率。同時，千方百計確保2009年“兩改”項目8月底前全部啟動，在短時間內(nèi)快速形成實物工作量。鼓勵實行貨幣化拆遷安置，收購符合條件的在建房源作為安置房。

????提高標(biāo)準(zhǔn)

????對列入今年整治改造計劃的筒子樓項目，將通過入戶調(diào)查摸底，充分征求居民意見，尊重居民改造意愿，合理確定整治改造方式，提高設(shè)計水平，加大協(xié)調(diào)力度，切實將好事辦好。同時，采取措施加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全和工期管理，建立嚴(yán)格的項目責(zé)任制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

????今年住房建設(shè)計劃確定

????2009年我市將再啟動12個“兩改”項目，占地面積52萬平方米，拆遷面積41.24萬平方米、拆遷居民6761戶。

????這12個“兩改”項目分別是：市南區(qū)莘縣路小學(xué)周邊改造項目、青島食品廠周邊改造項目、北島組團(tuán)改造項目、濟(jì)南路7-91號搬遷項目、延吉路兩側(cè)改造項目，市北區(qū)延安三路舊城區(qū)改造項目、臺東一路南側(cè)改造項目、茌平路改造項目，四方區(qū)興隆一路8號與海岸路36號捆綁改造項目、湖島村改造項目，李滄區(qū)河?xùn)|舊村改造項目、李家上流改造項目。以上項目計劃總投資63.5億元，改造后將建成規(guī)劃面積134萬平方米的住宅與商業(yè)網(wǎng)點，改善住房供求關(guān)系，有效擴(kuò)大稅源并拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。

????改造筒子樓40棟

????涉及居民1687戶，房屋建筑面積52277平方米。其中，市南區(qū)10棟、涉及居民238戶、房屋建筑面積5200平方米，市北區(qū)10棟、涉及居民391戶、房屋建筑面積10960平方米，四方區(qū)10棟、涉及居民709戶、房屋建筑面積23267平方米，李滄區(qū)10棟、涉及居民349戶、房屋建筑面積12850平方米。

????整治舊住宅小區(qū)4片

????包括市南區(qū)秀湛路片、市北區(qū)臺東五路周邊、四方區(qū)海琴廣場三期、李滄區(qū)興華路社區(qū)4片舊住宅區(qū)綜合整治項目，占地面積15.43萬平方米，建筑面積22萬平方米，受益居民5526戶。通過整治工作，將有效完善舊住宅區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施配套及使用功能，拆除違章建筑，增加體育休閑設(shè)施，實施綠化、亮化，提升小區(qū)服務(wù)功能，打造平安和諧社區(qū)。