????青島新聞網(wǎng)1月7日訊 近日，關(guān)于存量房貸享受七折優(yōu)惠這一消息的討論，在商貸供房一族之間越來越熱烈。“你的房貸打七折了嗎？”幾乎成為2009年新年伊始供房族最熱絡(luò)的問候。

????從最初聽到消息時偷偷在心里打算盤的欣喜，到看到昨日開始各銀行優(yōu)惠細則漸漸浮出水面后的復(fù)雜失落，供房者的心情只有自己心里清楚，而更多的供房者至今對銀行的相關(guān)規(guī)定還不甚清楚。昨天，記者又走訪了島城各大銀行個人貸款的辦理柜臺，發(fā)現(xiàn)多數(shù)供房者還處于多方打探，四處觀望的狀態(tài)，能真正辦理七折優(yōu)惠的顧客少之又少。

????“誰都不愿意把吃到嘴的肉再吐出來”

????高先生，青島某測控技術(shù)發(fā)展有限公司工程師，去年在招商銀行商業(yè)貸款二十幾萬買了套房子。

????“剛聽到這個消息時，特別高興，對于我們這些剛畢業(yè)沒多久就貸款買房的人來說，打七折后省下的錢還是比較可觀的?！彼嬖V記者，他前幾天就到當(dāng)時貸款所在地山東路招行提出了申請?！吧暾埵掷m(xù)很簡單，帶好身份證、填張表就可以了?！?/p>

????但從昨今兩天各大媒體披露的各銀行的七折優(yōu)惠細則看，高先生覺得自己的申請很“懸”。

????“我估計可能性不大了，都申請好幾天了，也沒人通知我通過審批沒。而且，我的貸款數(shù)也不夠30萬，也不是公務(wù)員?！?/p>

????對于這樣并不透明的審批條件，高先生表示很無奈。

????“沒辦法，心里不舒服是肯定的，誰也不想把已經(jīng)吃到嘴的肉再吐出來。但日子總要過的，只能自己再努力些工作了。”

????“要簽的合同附加條件太苛刻，我寧可不辦”

????曲先生，青島某軟件公司的工作人員，去年在招行貸款45萬買了第一套房子。

????與很多希望通過此次優(yōu)惠審批的供房者不同，他的各方面條件都符合所在銀行的審批條件，但他卻放棄了。

????“銀行要求和我們簽的合同條件太苛刻了，比如三年內(nèi)不得提前還貸，否則就是違反合同，需交納一定的違約金。這個我就不能接受?！?/p>

????隨后，曲先生給記者算了一筆帳，“我貸了45萬，每個月還3000元。如果我提前還了5萬，每個月可能就剩2800元了。每個月可以省200元,一年省2400元,3年省7200元。如果我8.5折轉(zhuǎn)7折，每個月也是省200元，一年省2400元，3年省7200元。但是，只要我手上的余錢多余五萬，我簽這合同就虧了。比如我能提前還上10萬，三年我就要虧7200元?！保ㄇ鄭u新聞網(wǎng)記者 孫璐璐）