???????我市全面實(shí)行配建制度 確保24000套保障性住房“落地”

???????本報(bào)訊 日前發(fā)布的《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008—2010年）》提出，從今年起，我市將用三年的時(shí)間建籌9000套廉租住房和15000套經(jīng)濟(jì)適用住房，用以解決城市低收入困難家庭的“住房難”。那么，在住宅用地日趨緊缺的城市，這24000套保障性住房將如何“落地”？記者從市住宅保障中心了解到，我市從今年起全面實(shí)行的保障性住房配建制度可以促成這一目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

???????據(jù)了解，我市已規(guī)定，未來(lái)的廉租住房主要在舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目中配建，經(jīng)濟(jì)適用住房主要在城中村改造項(xiàng)目中配建。市住宅保障中心有關(guān)人士介紹，這樣的規(guī)定，既可解決保障性住房建設(shè)用地問(wèn)題，又可以實(shí)現(xiàn)市內(nèi)四區(qū)保障性住房建設(shè)的平衡，提高此類住房小區(qū)內(nèi)、外生活設(shè)施的配套水平。

???????按照要求，從今年起，市內(nèi)四區(qū)都要在本轄區(qū)舊城區(qū)和城中村改造中落實(shí)具體配建項(xiàng)目，確保完成配建的指標(biāo)。各區(qū)要會(huì)同市有關(guān)部門一次性編制舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目供地方案或用地配置方案，一并提出保障性住房配建比例、套型面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及回購(gòu)或銷售價(jià)格等附加條件，按規(guī)定納入土地出讓方案，經(jīng)有關(guān)部門審核，市政府批準(zhǔn)后，進(jìn)行項(xiàng)目招拍掛。

???????據(jù)悉，對(duì)沒(méi)有落實(shí)保障性住房配建計(jì)劃的區(qū)，相關(guān)部門不得審批新的舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目。

???????我市還要求，除“兩改”項(xiàng)目外，其他有條件的住宅用地也應(yīng)按照一定比例配建保障性住房。

???????據(jù)了解，我市要求新建的保障性住房套型面積，廉租住房控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房控制在65平方米以內(nèi)。 （本報(bào)記者 霍 峰）