記者昨天從市國(guó)土資源與房管局獲悉，從今年起至2010年，我市將加大投入和工作措施，爭(zhēng)取廉租住房保障戶數(shù)從現(xiàn)在的3000戶增加到14000戶，今年市 內(nèi)四區(qū)將拿出8000多萬(wàn)元用于廉租住房保障，實(shí)物配租將達(dá)到200套。今后，土地凈收益的一定比例，直管公房出售收入一定比例，住房公積金增值收益，市財(cái)政安排的專項(xiàng)資金等將作為廉租住房保障資金的主要渠道。

　　廉租住房制度全覆蓋

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，2006年，我市在基本解決市內(nèi)四區(qū)人均住房使用面積6平方米以下家庭住房困難的基礎(chǔ)上，已將廉租住房制度覆蓋至五市（縣級(jí)）、三區(qū)，從而實(shí)現(xiàn)了全市廉租住房制度的無(wú)縫覆蓋。

　　目前，五市三區(qū)已全部制定出臺(tái)了實(shí)施意見(jiàn)，明確了管理部門(mén)、保障條件和管理程序等。其中，萊西市在五市三區(qū)中率先出臺(tái)了廉租住房管理辦法，并決定從土地出讓金凈收益中拿出15％用于廉租住房制度建設(shè)；黃島區(qū)還成立了區(qū)住宅發(fā)展中心專門(mén)負(fù)責(zé)住房保障工作，已基本完成了對(duì)擬保障對(duì)象的調(diào)查摸底，并開(kāi)始申請(qǐng)受理；膠州市已劃撥出少量土地，開(kāi)工建設(shè)了部分廉租住房。與此同時(shí)，根據(jù)建立市區(qū)兩級(jí)管理、三級(jí)審核管理體制的要求，市內(nèi)四區(qū)政府已明確了廉租住房管理部門(mén)，配備了專職管理人員，落實(shí)了辦公場(chǎng)所，并已基本完成了街道、區(qū)管理部門(mén)的二級(jí)培訓(xùn)，正著手準(zhǔn)備受理。

　　保障范圍不斷擴(kuò)大

　　據(jù)介紹，下一步，我市將本著“低標(biāo)準(zhǔn)、廣覆蓋”的原則，逐步擴(kuò)大廉租住房制度保障范圍，穩(wěn)步提高保障標(biāo)準(zhǔn)，逐步將保障范圍覆蓋至家庭人均收入在最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下、人均住房建筑面積10平方米以下的住房困難家庭。

　　“十一五”期間，按照“建籌并舉”的原則，落實(shí)投資3.66億元（其中發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1.76億元，投資1.9億元建籌廉租住房1000套），保障戶數(shù)由目前的3000余戶增加至1.4萬(wàn)戶。

　　今年，市內(nèi)四區(qū)將投資8000多萬(wàn)元，實(shí)物配租200套，用于廉租住房保障。五市三區(qū)要全面實(shí)施廉租住房保障，做到應(yīng)保盡保，并結(jié)合實(shí)際，逐步擴(kuò)大保障范圍。

　　廉租房資金有保障

　　為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房保障資金管理，落實(shí)廉租住房保障資金來(lái)源渠道，進(jìn)一步完善我市廉租住房保障管理體系，近日，市財(cái)政、市國(guó)土資源房管部門(mén)共同制定出臺(tái)了《青島市本級(jí)廉租住房保障資金管理實(shí)施辦法》。該辦法明確了廉租住房保障資金來(lái)源，確定了以財(cái)政預(yù)算安排為主、多渠道籌措的原則。土地凈收益的一定比例，直管公房出售收入一定比例，住房公積金增值收益，市財(cái)政安排的專項(xiàng)資金等作為廉租住房保障資金的主要渠道。同時(shí)規(guī)定，廉租住房租賃補(bǔ)貼所需資金由市財(cái)政按進(jìn)度撥付到區(qū)財(cái)政管理部門(mén)，購(gòu)建廉租住房所需資金由市財(cái)政按程序撥付市廉租住房保障管理部門(mén)。對(duì)保障資金實(shí)行專項(xiàng)核算管理，每年度11月底前，市廉租住房管理部門(mén)應(yīng)對(duì)年度廉租住房支出預(yù)算進(jìn)行匯總初審，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。

　　據(jù)介紹，這個(gè)辦法的制定實(shí)施，將進(jìn)一步推動(dòng)我市廉租住房保障的制度化、規(guī)范化建設(shè)，為確保逐步擴(kuò)大廉租住房制度保障范圍提供了強(qiáng)有力的資金支撐。 （記者 蘆智峰）