同住男女為房子法庭“斗寶” 女亮協(xié)議男掏證明

 ???為貸款找人代購房

????經(jīng)人介紹，長年在南方工作的孫某與小他十幾歲的方某住在了一起。孫某為了在青島落戶口，跟方某以叔侄關(guān)系在公證處辦了公證。后來，孫某決定購買一處住房。相中長春路一套房屋后，孫某因?yàn)殡y以從銀行貸款，便與方某協(xié)商由方某作為購房人辦理一切手續(xù)。

????2002年12月，方某代表孫某與賣房人簽訂了買賣協(xié)議，并在當(dāng)天支付了1萬元訂金和12萬元首付款。為爭房兩人法庭見

????2003年4月，付清所有房款后，方某用自己的名字給房子辦理了過戶手續(xù)。從那以后孫某多次要求方某把房子還給他，可是方某始終沒交出房子。無奈之下，孫某向法院提起了訴訟，要求方某還房。

????法庭上，孫某表示，當(dāng)初他只是為了方便貸款才讓方某代他購買房子，如今房款都已經(jīng)付清，房子自然也應(yīng)該還給他?？墒欠侥惩蝗惶岢?，在購房時(shí)她和孫某已經(jīng)形成了同居關(guān)系，對(duì)外也以夫妻相稱，雖然房款由孫某出，但裝修的費(fèi)用是她出的，房屋應(yīng)該屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)。為此方某還提供了一份《結(jié)婚協(xié)議書》。

????為要房出示公證書

????“我們不是夫妻！”孫某當(dāng)庭表示，他和方某之間根本沒有婚姻關(guān)系，《結(jié)婚協(xié)議書》也不具備法律效力。孫某說，在購買房屋后，他與方某在公證處簽訂了一份公證書，聲明房屋是由孫某出資購買，只是為了方便貸款，由方某代替辦理過戶手續(xù)。

????盡管方某對(duì)孫某出示的公證書不認(rèn)可，但法院審理認(rèn)為這份公證載明“代理購房”，因此說明訴爭房屋歸孫某，而即使雙方是同居關(guān)系，根據(jù)我國法律，雙方也不構(gòu)成事實(shí)婚姻關(guān)系，同居期間一方出資購置的財(cái)產(chǎn)歸出資方所有。因此判決，房屋歸孫某。于順?