浙首創(chuàng)物業(yè)保修金制度建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)部門(mén)繳納總造價(jià)2％的保修金

    晚報(bào)訊 2月10日，記者從浙江省人大法制委員會(huì)召開(kāi)的關(guān)于《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》立法聽(tīng)證新聞通報(bào)會(huì)上獲悉，浙江擬設(shè)立物業(yè)保修金制度，以保障相對(duì)弱勢(shì)的購(gòu)房者權(quán)益。據(jù)了解，浙江這一規(guī)定在 全國(guó)尚無(wú)先例。

    據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，該條例草案第58條、第59條作了這樣的規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)驗(yàn)收交付使用前，一次性向所在地縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門(mén)繳納建筑安裝工程總造價(jià)2％的保修金，作為物業(yè)保修期間的維修保證。保修期間物業(yè)正常維護(hù)費(fèi)用仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

    據(jù)了解，保修金作為保證機(jī)制，在保修期間一般不會(huì)啟用，只有在建設(shè)單位嚴(yán)重違規(guī)違約或應(yīng)急的情況下才會(huì)啟用，保修期滿后多退少補(bǔ)。