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北京05人均可支配17653元 經(jīng)適房緊缺購房降溫

青島新聞網(wǎng)  2006-02-08 15:40:28 新華網(wǎng)

  
 

  北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊統(tǒng)計顯示,2005年,北京市城市居民收入消費穩(wěn)步增長,人均可支配收入17653元,比上年增長12.9%,扣除物價因素人均實際增長11.2%。

  低收入家庭人均可支配收入為8581元,比上年增長15.9%,高、低收入戶收入之比為3.84:1,與上年4:1相比差距略有縮小。2005年,北京
市城市居民人均消費支出13244.2元,比上年增長8.6%,扣除物價后實際增長7%,增幅回落1.6個百分點。八大類消費“七升一降”,其中人均交通通訊支出增幅最高,比上年增長24.4%;購建房消費降溫,人均居住支出同比下降2.4%。

  2005年,北京市國民經(jīng)濟持續(xù)健康快速發(fā)展,人民生活質(zhì)量不斷提高,消費需求增長,市場繁榮,物價穩(wěn)定,個人儲蓄增加,居民家庭整體收入水平提升。

  一、城市居民人均可支配收入穩(wěn)步增長

  2005年,北京市委市政府繼續(xù)實施積極的財政政策,千方百計創(chuàng)造就業(yè)機會,北京市城市居民人均可支配收入為17653元,比上年增長12.9%,扣除物價上漲因素實際增長11.2%。

  從收入分類看:城市居民人均家庭總收入為19533.3元,比上年增長14.1%。其中:人均工薪收入13666.3元,增長17.9%,占總收入的70%。近年工薪收入較快增長,是居民家庭收入較快增長的基礎(chǔ);居民人均經(jīng)營凈收入213.7元,增長20.4%;人均轉(zhuǎn)移性收入5462.9元,增長5%;人均財產(chǎn)性收入190.4元,增長30.1%。財產(chǎn)性收入增長加快主要原因是我市流動人口不斷增加,房屋出租收入較快增長。2005年,北京市被調(diào)查的2000戶城市居民家庭人均出租房屋收入達到134.1元,比上年增長1.1倍。

 北京城市居民人均可支配收入分類情況

                                             單位:元

  目

2005年

2004年

增長(%)

家庭總收入

19533.3

17116.5

14.1

其中:可支配收入

17653.0

15637.8

12.9

1、工薪收入

13666.3

11590.4

17.9

2、經(jīng)營凈收入

213.7

177.5

20.4

3、財產(chǎn)性收入

190.4

146.4

30.1

4、轉(zhuǎn)移性收入

5462.9

5202.2

5.0

  二、低收入家庭就業(yè)人口增加,每一就業(yè)者負擔(dān)有所減輕

  2005年,北京市委市政府加大社會保障覆蓋范圍,增加對低收入群體的困難補助,同時在醫(yī)療、教育、居住方面對困難戶實行補貼和學(xué)費減免等,相對提高了他們的收入水平。北京市被調(diào)查的2000戶城市居民家庭中,占20%的低收入戶人均可支配收入為8581元,比上年增長15.9%,增幅高于平均水平3個百分點,比20%高收入組高4.7個百分點。高、低收入戶收入之比為3.84:1,與上年同期的4:1相比差距有所縮小。低收入戶收入增長主要原因:一是2005年7月份政府有關(guān)部門調(diào)整并相應(yīng)提高居民最低生活保障相關(guān)待遇標準,低保金由上年同期每人每月290元提高到300元,職工最低工資標準由上年同期545元提高到580元。據(jù)城市住戶調(diào)查資料,2005年,占20%的低收入組人均工薪收入6720.5元,比上年增長21.4%;二是政府提高并增加了離退休人員的養(yǎng)老金,同時調(diào)整了失業(yè)保險金、傷殘津貼、撫恤金等,低收入家庭人均轉(zhuǎn)移性收入達到2730元,比上年增長9.6%。三是低收入家庭就業(yè)人口增加,負擔(dān)有所減輕。2005年,20%低收入家庭平均每戶就業(yè)人口為1.5人,比上年增長4.2%;平均每個就業(yè)者負擔(dān)人口1.74人,比上年降低3.9%。

  三、居民消費支出平穩(wěn)增長,生活質(zhì)量進一步提高

  2005年,北京市城市居民消費需求繼續(xù)保持平穩(wěn)增長的態(tài)勢。人均消費支出13244.2元,比上年增長8.6%,扣除物價影響人均實際增長7%,增幅回落1.6個百分點。八大類消費呈“七升一降”,其中食品、衣著、醫(yī)療、交通通訊和雜項商品支出增幅均在7%以上,最高的是交通通訊支出,增長24.4%。文化教育和家庭設(shè)備用品支出增幅趨緩,分別增長3.3%和3.4%。受購建房支出下降因素影響,居民人均居住支出下降2.4%。

  從消費支出構(gòu)成看:食品支出占消費支出的比重最高,為31.8%,比上年下降0.4個百分點;其次為文化教育支出,占16.5%,比重下降0.8個百分點;交通通訊支出占14.7%,居第三位,上升1.9個百分點;醫(yī)療保健支出占9.8%,居第四位;衣著支出占8.9%,居第五位;居住支出占7.9%,居第六位;家庭設(shè)備用品和雜項商品支出占6.4%和4%,分別居第七和第八位。

 居民八大類消費支出構(gòu)成情況

                                                  單位:%

      目

2005年

2004年

增減百分點

人均消費性支出

100

100

         --

1.食品

31.8

32.2

-0.4

2.衣著

8.9

8.7

+0.2

3.家庭設(shè)備用品

6.4

6.8

-0.4

4.醫(yī)療保健

9.8

9.7

+0.1

5.交通通訊

14.7

12.8

+1.9

6.文化教育娛樂

16.5

17.3

-0.8

7.居住

7.9

8.7

-0.8

8.雜項商品及服務(wù)

4.0

3.8

+0.2

  1、 關(guān)注綠色食品,把握營養(yǎng)平衡。2005年,居民生活質(zhì)量繼續(xù)提高,糧油類消費趨緩,副食品消費上升,人均食品支出4215.6元,比上年增長7.4%,扣除食品價格上漲因素影響實際增長2.4%。食品消費中,人均糧油類支出增長2.8%,增幅回落9.1個百分點。食品占消費支出的比重為31.8%,同比回落0.4個點。居民關(guān)注綠色食品,把握營養(yǎng)平衡成為消費趨勢。2005年,居民人均干鮮瓜果類支出增長15.3%,人均糕點奶及奶制品支出增長6.4%,人均糖煙酒飲料類支出增長12.1%,增幅分別比去年上升9.9、2.5和3.1個百分點;肉禽蛋水產(chǎn)品、蔬菜等消費支出分別比上年增長5.6%和2.7%。生活節(jié)奏加快,快餐及方便食品受到青睞,飲食服務(wù)消費較快增長,居民人均在外餐飲支出達到1147.4元,比上年增長8.4%,占食品支出的比重為27.2%,上升0.3個點。

  2、 消費觀念不斷更新,衣著支出較快增長。收入增加、生活水平的提高,居民消費觀念也不斷更新,一些手感好、面料新、個性化強的服裝受到歡迎。2005年,居民人均衣著支出1184.1元,比上年增長11.4%。其中人均購買各類服裝支出803.2元,比上年增長10.8%。從衣著構(gòu)成看:女士服裝所占比重最高,為57.4%;男士服裝占38.3%;兒童服裝占4.3%。鞋類消費增長較快,人均支出296.2元,增長15.7%。

  3、 交通通訊消費成為亮點,汽車、手機擁有量不斷提高。近兩年,北京市城市道路建設(shè)取得明顯成效,五環(huán)路的全面開通,城鐵和輕軌的拓展延伸,公交系統(tǒng)增加環(huán)保車輛并擴大載客容量,居民家用汽車越來越普及,手機擁有量明顯提高,2005年,居民人均交通通訊支出1943.5元,比上年增長24.4%。其中:人均交通費支出1100.7元,增長36.1%;人均通訊費支出842.8元,增長11.9%。手機百戶擁有量達到190部,增長15.5%。

  4、 居民教育費負擔(dān)有所減輕,文化娛樂支出平穩(wěn)增長。2005年,北京市教育部門加大改革力度,強化學(xué)生素質(zhì)教育,增加助學(xué)貸款,減免學(xué)雜費,北京市居民人均教育費支出924.7元,下降5.1%。教育費中:人均義務(wù)教育學(xué)雜費下降10.7%,非義務(wù)教育學(xué)雜費下降11.3%,成人教育費下降6%,培訓(xùn)班費增長10.4%。2005年,北京市城市居民人均文化娛樂服務(wù)支出1261.9元,比上年增長10.6%。其中;人均文化娛樂用品支出677.5元,增長11.7%;人均文化娛樂服務(wù)支出584.4元,增長9.3%。娛樂服務(wù)同時帶動旅游消費升溫,人均參觀游覽支出增長18.8%,人均團體旅游支出增長6.1%!

  5、 居民節(jié)能意識增強,水、電、燃料支出增幅明顯回落。自水、電、煤調(diào)價以來,北京市居民節(jié)能意識進一步增強,2005年,城市居民人均自來水、電、燃料費支出527.7元,僅比上年增長0.1%,與2004年20.1%的增幅相比回落20個百分點,是五年來水、電、燃料支出增幅最低的一年(2000年至2004年,北京市城市居民人均水電燃料合計支出平均每年增長13.1%)。2005年,居民人均使用自來水27.5噸,比上年下降11.3%;人均用電527.3度,下降15.5%;人均使用管道煤氣53.2立方米,增長4.1%。

  6、 購建房消費降溫,居民人均居住支出下降。2005年,北京市商品住宅、期房預(yù)購降溫,居民購建房支出下降,受此影響,居民人均居住支出比上年下降2.4%。居住支出中,人均房屋租賃支出下降9%,住房裝修支出下降9.4%。和居住相關(guān)的用品用具消費也呈下降趨勢,室內(nèi)裝飾品支出下降18.8%,床上用品支出下降9.5%。 

  7、 存在的問題:(1)購建房支出下降30.1%。由于北京市商品房價格居高不下,經(jīng)濟適用房供應(yīng)又比較緊缺,居民購建房支出大幅度下降。調(diào)查顯示,2005年,我市居民人均購建房支出1104.8元,比上年下降30.1%。購建房支出占非消費支出的比重由上年39.9%降至28.1%,下降近12個百分點。(2)藥費支出增長居高不下。近幾年,雖然政府為減輕群眾醫(yī)療負擔(dān)做了很多努力,但“藥價虛高”現(xiàn)象仍沒有從根本上解決,居民藥費支出居高不下,部分降價藥品不能從根本上降低居民藥費負擔(dān)過重問題,群眾得不到實惠。2005年,我市城市居民人均藥費支出640.9元,比上年增長14.5%,增幅同比上升9.3個百分點;人均醫(yī)療費支出378.5元,增長9.2%。(3)儲蓄存款增加,消費傾向回落。由于我市期房和商品住宅預(yù)購降溫,加上股市不景氣,居民投資渠道窄,持幣待購現(xiàn)象增多,2005年,被調(diào)查的居民家庭人均銀行存款、借出款及其他借貸支出5896.8元,比上年增長21.5%,增幅同比上升4.4個百分點。全市城鎮(zhèn)居民儲蓄存款余額達到6968.9億元,比上年增長22.4%,儲蓄增加額1276.1億元,比年初增長66.5%,消費傾向相應(yīng)回落。2005年,居民家庭消費傾向(指消費支出占可支配收入的比重)為0.75,與上年0.78相比,回落0.03;邊際消費傾向(指變動的收入中的消費變動額)為0.518,與上年0.613相比也呈下降趨勢。儲蓄增長加快和消費傾向回落主要原因是,北京市中、低收入階層受就業(yè)、收入、住房、醫(yī)療、教育等多種因素影響,未來生活不可預(yù)期心理有所加重。同時,消費市場一些不規(guī)范行為、不合理收費及食品安全(食品安全)等也妨礙了居民消費。(記者黎政祥實習(xí)記者陳彥煒)

責(zé)任編輯:林彥婷

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