本報訊 昨天下午，省委副書記、市委書記杜世成到市北區(qū)調(diào)研了社區(qū)建設(shè)情況。他強調(diào)，不同類型的社區(qū)，要因地制宜，采取不同的管理和服務(wù)模式，努力實現(xiàn)有效管理。要高度重視老城區(qū)社區(qū)建設(shè)，多措并舉，努力探索出一條社區(qū)建設(shè)的新路子。

　　市委副書記蔡倫斌，市委常委、秘書長張澤忠參加調(diào)研。

　 　杜世成一行先后到市北區(qū)黃臺路街道辦事處登州路北段社區(qū)和遼源路街道辦事處樺川路社區(qū)考察，實地察看了社區(qū)的各種服務(wù)設(shè)施，與社區(qū)工作者們交流，并分別在兩個社區(qū)召開座談會，聽取了社區(qū)和市北區(qū)的有關(guān)工作匯報。

　　杜世成在講話中指出，近年來市北區(qū)的工作很有特色，在發(fā)展思路上，率先走出老城區(qū)，開發(fā)建設(shè)了膠州灣北部工業(yè)園，率先成功建設(shè)了幾條特色街，老城區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)也很有成效。

　　杜世成指出，從目前情況看，我市的城市社區(qū)大致有這樣幾種類型：傳統(tǒng)的老社區(qū)，大多具有家庭式的溫馨服務(wù)；村改居社區(qū)，還基本保留了原來農(nóng)村的生活方式；混合型社區(qū)，由村改居居民和外來人口組成；還有中、高檔的新興社區(qū)。對不同類型的社區(qū)，要因地制宜地研究管理和服務(wù)的內(nèi)容及實現(xiàn)渠道，采取不同的管理和服務(wù)模式。所有社區(qū)都要通過服務(wù)來實現(xiàn)社區(qū)民主管理、自治管理和行政管理的有機結(jié)合；都要通過開展活動來提高社區(qū)民主、文化、團結(jié)、和諧的素質(zhì)；都要注重動員和發(fā)揮社區(qū)內(nèi)的退休居民的作用；都要充分整合社區(qū)資源，協(xié)調(diào)好社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)公司以及政府職能部門、社會機構(gòu)的關(guān)系，形成共建和諧社區(qū)的新機制。市、區(qū)、街道三級黨委和政府都要理解、體貼、支持社區(qū)工作，幫助社區(qū)培養(yǎng)服務(wù)能力，提高服務(wù)水平，最終實現(xiàn)有效管理。對老社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不可掉以輕心，要綜合運用發(fā)展的方法、社會化的思路、財政資助和捆綁開發(fā)等多種形式，加快社區(qū)水、電、氣、暖、居、院、路等設(shè)施建設(shè)，解決歷史欠賬問題。

　　杜世成強調(diào)，要多措并舉，采用綜合手段，探索在老城區(qū)快速地大規(guī)模進行社區(qū)改造的新路子。一是通過房地產(chǎn)開發(fā)和舊城改造，建設(shè)新社區(qū)。開發(fā)建設(shè)中要注意提高容積率，向高度要空間。二是結(jié)合特色街改造，加快建設(shè)新社區(qū)。三是將社區(qū)改造建設(shè)與老城區(qū)工業(yè)和商業(yè)的重新布局調(diào)整結(jié)合起來。四是隨著老城區(qū)人口的逐步減少，將空置房屋加以改造，增加社區(qū)活動空間，改變社區(qū)面貌。市各有關(guān)部門要與市北區(qū)一道，在老城區(qū)社區(qū)建設(shè)方面走出新路，實現(xiàn)改出一片新居、改出一批產(chǎn)業(yè)、改出一片景觀的目標(biāo)。

　　市有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志和市北區(qū)黨政主要負(fù)責(zé)同志參加調(diào)研。

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