近日，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局發(fā)布調(diào)查顯示，去年四季度全國70個城市房屋銷售價格小幅波動或漲幅穩(wěn)中下降，房屋銷售價格同比上漲6.5%，漲幅比三季度高0.4個百分點，其中北京市房屋銷售、新建住宅、二手住宅等八項價格指數(shù)均接近于全國平均水平。

　　其中，三個城市房屋銷售價格同比漲幅超過10%，呼和浩 特13.7%，大連12.4%，深圳10.2%；而上海、杭州的房地產(chǎn)市場依然處于一個泡沫破滅階段，根據(jù)統(tǒng)計顯示，第四季度上海、杭州的房屋銷售價格同比漲幅比三季度分別回落4.8和2.2個百分點。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，呼和浩特市的房價漲幅已經(jīng)連續(xù)三個季度超過了10%，一些專家分析說，造成呼和浩特房價持續(xù)走高的原因主要是，呼和浩特相對房價較低還存在著較大的上漲空間，據(jù)資料顯示，去年11月底，呼和浩特市商品現(xiàn)房買賣平均價格僅為2833元／平方米，低于其他省會城市的房價水平。

　　此外，呼和浩特市樓市還具有它特有的市場特征，低價樓盤受到工薪家庭歡迎的同時，造成了整個地區(qū)的平均房價卻在直線上升，導致了來自全國的資本正在迅速進入呼市的房地產(chǎn)領域。但是一些專家指出，由于呼和浩特市地處經(jīng)濟不發(fā)達地帶，制約了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此地產(chǎn)商在投資時要慎重。