本報(bào)訊（記者黃玉迎）記者昨天從市地稅局2006年工作會上了解到，在去年12月16日至今年1月19日的一個(gè)月時(shí)間里，地稅部門已經(jīng)查出房地產(chǎn)企業(yè)漏稅5.7億元，目前已補(bǔ)稅入庫1.9億元。

　　市地稅局局長王紀(jì)平透露，地稅局將與國土局首次合作，對有漏稅行為的房地產(chǎn)開發(fā)公司，取消其招拍掛拿地資格。

　　目 前，地稅部門對全市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)2000年以來申報(bào)納稅情況的專項(xiàng)評估已經(jīng)全面展開。在第一批已完成納稅評估的76戶房地產(chǎn)企業(yè)中，發(fā)現(xiàn)存在涉稅問題的企業(yè)超過了60%。

　　房地產(chǎn)行業(yè)敢于漏稅的原因，是由于稅務(wù)機(jī)關(guān)與房地產(chǎn)企業(yè)之間的信息不對稱，傳統(tǒng)的稅務(wù)管理很難判斷房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報(bào)的真實(shí)性。但是現(xiàn)在，地稅部門通過將地稅綜合服務(wù)管理信息系統(tǒng)里的納稅數(shù)據(jù)，與市建委的北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)里的期房銷售數(shù)據(jù)比對，就可以輕松而準(zhǔn)確對房地產(chǎn)企業(yè)做出納稅評估，讓問題企業(yè)露出馬腳。特別是今年1月1日現(xiàn)房銷售實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約后，無論房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營企業(yè)銷售的是期房還是現(xiàn)房，地稅部門都能全部進(jìn)行稅源監(jiān)控了。

　　在今年地稅部門重點(diǎn)監(jiān)管的11類行業(yè)中，房地產(chǎn)再度“榜上有名”。地稅部門通過與建委的房地產(chǎn)信息網(wǎng)對接，發(fā)現(xiàn)一些房地產(chǎn)企業(yè)隱瞞收入，實(shí)際銷售與納稅情況差距較大，導(dǎo)致稅收差額有20億元左右。而與房子緊密相關(guān)的另一行業(yè)———家裝，也成為今年地稅部門重點(diǎn)監(jiān)管的對象。在地稅部門去年對家裝行業(yè)的調(diào)查顯示，家裝行業(yè)的產(chǎn)值大致在260億元至300億元左右，相應(yīng)稅款應(yīng)該有20億元，而實(shí)際繳納的稅款卻只有1億元。黃玉迎