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過(guò)年了,物業(yè)公司準(zhǔn)備好了嗎?

青島新聞網(wǎng)  2006-01-25 02:44:54 

  
 

    過(guò)年了,物業(yè)公司準(zhǔn)備好了嗎?

    一年一度的春節(jié)即將來(lái)臨,作為中國(guó)人最重視的一個(gè)節(jié)日,七天的長(zhǎng)假讓人有了更多在家休息的時(shí)間,但是,對(duì)同業(yè)主日常生活密切相關(guān)的物業(yè)公司來(lái)說(shuō),每年的春節(jié)不亞于一次節(jié)奏緊張的“保衛(wèi)戰(zhàn)”,無(wú)論是安全還是衛(wèi)生,及同業(yè)主
相關(guān)的其他方面,都需要物業(yè)公司更早的做好準(zhǔn)備,作出更多的努力,也只有這樣,才能保證業(yè)主過(guò)一個(gè)平安、祥和的春節(jié)。

  城建物業(yè):平安祥和過(guò)大年

  為讓業(yè)主過(guò)一個(gè)平安、祥和、喜氣洋洋的節(jié)日,春節(jié)期間,針對(duì)所管轄的不同項(xiàng)目,城建物業(yè)公司在安全、裝飾、清潔衛(wèi)生的環(huán)境等方面都作了充分考慮和詳細(xì)的部署,以確保所轄物業(yè)的業(yè)主平安、祥和地渡過(guò)佳節(jié):

  對(duì)于住宅項(xiàng)目,物業(yè)護(hù)衛(wèi)隊(duì)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒅伟猜?lián)防隊(duì),增加巡邏頻率尤其是夜間的巡邏,盡量杜絕春節(jié)期間的失盜案件;對(duì)有紅外報(bào)警及錄像監(jiān)控的小區(qū)和大廈,春節(jié)前對(duì)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查,排除故障,確保春節(jié)期間正常運(yùn)行,在技防方面為小區(qū)安全提供有力保證;制定緊急情況處理預(yù)案,在小區(qū)內(nèi)設(shè)立鞭炮燃放點(diǎn),規(guī)范燃放,遠(yuǎn)離草坪,減少草坪過(guò)火,制定消防預(yù)案,按危險(xiǎn)級(jí)別及時(shí)處理,確保小區(qū)消防安全。除消防措施外,還制定了跑水、漏氣、停電等相關(guān)措施;另外,在小區(qū)裝飾方面,主入口張燈結(jié)彩、各小區(qū)有不同的裝飾,為業(yè)主在單元門(mén)上貼上大紅福字,增加過(guò)年的喜氣氛圍,大紅燈籠、彩旗、氣柱拱門(mén)……讓業(yè)主感受到撲面而來(lái)的喜氣。

  對(duì)于所管理的東西快速路二期,公司制作了“禁止在樹(shù)上懸掛燃放煙花爆竹”的標(biāo)牌,以充分保護(hù)小樹(shù)及草地的安全。同時(shí),也做好了春節(jié)期間道路融雪準(zhǔn)備,制定了融雪應(yīng)急措施、組建了融雪突擊隊(duì),下雪就是命令,所有隊(duì)員的手機(jī)保證24小時(shí)暢通,確保節(jié)日期間道路暢通無(wú)阻,行車(chē)安全。

  不僅如此,城建物業(yè)公司還制定了領(lǐng)導(dǎo)班子節(jié)日檢查慰問(wèn)制度,確保春節(jié)期間,公司領(lǐng)導(dǎo)層工作在第一線(xiàn)……

  聯(lián)泰物業(yè):春節(jié)來(lái)臨溫馨到

  一張張賀卡,一封封慰問(wèn)信,在臨近春節(jié)的時(shí)刻,聯(lián)泰物業(yè)為業(yè)主送去了自己濃厚的關(guān)懷和祝福;同甲方進(jìn)行年終茶話(huà)會(huì)、懇談會(huì),征求和匯總業(yè)主對(duì)一年工作的意見(jiàn)和今后工作的合理化建議。

  作為青島一家以托管醫(yī)院為主要業(yè)主的物業(yè)公司,窗口行業(yè)的保潔工作顯得尤為重要,春節(jié)期間,公司加大了清潔力度和自查自糾頻率,力保醫(yī)院干凈衛(wèi)生的環(huán)境;對(duì)于寫(xiě)字樓、學(xué)校等管理項(xiàng)目,公司將安全問(wèn)題擺在了首要位置,針對(duì)春節(jié)的特殊性質(zhì),聯(lián)泰物業(yè)完善了對(duì)防火、防盜以及防突發(fā)事件的預(yù)案制度,進(jìn)一步向員工宣傳防范意識(shí),加強(qiáng)對(duì)所管轄項(xiàng)目人員的進(jìn)出登記和院區(qū)訓(xùn)練制度,充分保證業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全。

  為了讓業(yè)主隨時(shí)得到服務(wù)和幫助,在各管理處,聯(lián)泰物業(yè)還制作了噴繪圖版,另外還開(kāi)通了24小時(shí)熱線(xiàn)服務(wù)電話(huà):83800697。本報(bào)記者

 

  環(huán)海英邦物業(yè):提前做好準(zhǔn)備

  根據(jù)節(jié)日特點(diǎn)和各小區(qū)具體情況,元旦一過(guò),環(huán)海英邦物業(yè)便開(kāi)始安排節(jié)日工作,各部門(mén)做好春節(jié)期間的工作計(jì)劃,合理安排好員工值班,確保24小時(shí)提供物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)。

  精心布置各小區(qū),營(yíng)造濃郁的節(jié)日氛圍。大紅燈籠、“中國(guó)結(jié)”以及節(jié)日彩燈將環(huán)海英邦物業(yè)公司所管理的小區(qū)裝扮得喜氣洋洋,而小區(qū)內(nèi)每個(gè)單元張貼的“!弊郑8!皩(duì)聯(lián)”,宣傳欄內(nèi)“福娃拜年”貼畫(huà),讓業(yè)主感覺(jué)到春節(jié)的溫馨。另外,大年除夕夜晚,環(huán)海英邦物業(yè)公司還將利用電腦向全體業(yè)主發(fā)送拜年短信,送去誠(chéng)摯的祝福。

  干凈、整潔的衛(wèi)生環(huán)境是確保小區(qū)業(yè)主春節(jié)愉快的根本。春節(jié)期間,環(huán)海英邦物業(yè)公司加強(qiáng)了小區(qū)的保潔管理,節(jié)日前清擦公共區(qū)域玻璃,樓道衛(wèi)生由平時(shí)每日清擦一遍增加為再清擦一遍,隨時(shí)巡檢,庭院衛(wèi)生由專(zhuān)人負(fù)責(zé),隨時(shí)隨地清掃雜物,確保不存在任何衛(wèi)生死角,針對(duì)節(jié)日期間燃放鞭炮紙屑大量增加的問(wèn)題,特增加保潔員值班名額,及時(shí)清掃,保持整潔良好的衛(wèi)生環(huán)境。

  安全問(wèn)題在節(jié)日期間尤為關(guān)鍵。針對(duì)節(jié)日期間是社會(huì)發(fā)生盜竊、治安等事件高峰期的特性,公司特向業(yè)主發(fā)放了安全防盜注意事項(xiàng),提高業(yè)主安全防范意識(shí),同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)巡邏與訪(fǎng)客登記力度,每一小時(shí)認(rèn)真巡邏小區(qū)一遍,特別強(qiáng)調(diào)防火、防盜、防破壞等重要事項(xiàng),制定統(tǒng)一放鞭炮的地方,保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理,以確保業(yè)主人身與財(cái)產(chǎn)安全。另外,公司要求外出走親訪(fǎng)友或旅游的業(yè)主,務(wù)必通知物業(yè)公司,并將24小時(shí)聯(lián)系電話(huà)報(bào)于物業(yè)辦,預(yù)防發(fā)生突發(fā)事件,能及時(shí)聯(lián)系,減少損失。公司要求中層以上的管理人員手機(jī)保持24小時(shí)開(kāi)機(jī),確保隨時(shí)指導(dǎo)員工工作和及時(shí)處理突發(fā)事件。

  天虹物業(yè):提供一站式服務(wù)

  為使廣大業(yè)主們度過(guò)一個(gè)祥和、美好、安全的節(jié)日,青島天虹物業(yè)有限公司主要從治安防范、消防安全等方面入手,一方面,加強(qiáng)治安防范,在做好自身安保工作的同時(shí),以“節(jié)日友情提示”、“致業(yè)主們的一封信”等形式,號(hào)召業(yè)主們積極維護(hù)家園的公共安全秩序,如出入隨手關(guān)門(mén)、密切注意可疑人員、長(zhǎng)期外出關(guān)好門(mén)窗及水電氣閥門(mén)、車(chē)輛內(nèi)勿放物品等;另一方面,組織全體安保人員進(jìn)行集中培訓(xùn),重點(diǎn)做好消防安全檢查,進(jìn)行消防實(shí)戰(zhàn)演練,對(duì)所有的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢,各管理部設(shè)置鞭炮燃放點(diǎn),并嚴(yán)格要求不得在公共樓道及房間內(nèi)燃放煙花爆竹,以確保消防安全工作萬(wàn)無(wú)一失。同時(shí),利用自身的優(yōu)勢(shì),開(kāi)展全方位、多層次的便民服務(wù)活動(dòng),如提供家政衛(wèi)生保潔服務(wù)、代訂車(chē)票及機(jī)票、代看車(chē)輛等。

  通過(guò)多種多樣的便民服務(wù),為大家提供“您只需一個(gè)電話(huà),剩下的我來(lái)做”的一站式服務(wù),滿(mǎn)足業(yè)主們方方面面的需求。

  責(zé)任編輯 劉楠

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責(zé)任編輯鞠培霞張則濤
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