新年置業(yè)別掉隊(duì)
新一年置業(yè)記住做好這些準(zhǔn)備
一直認(rèn)為“日新月異”是個(gè)激動(dòng)人心的成語(yǔ)。當(dāng)這個(gè)成語(yǔ)同我們的城市緊密相關(guān)的時(shí)候，一定會(huì)引發(fā)我們關(guān)于居住的無(wú)數(shù)聯(lián)想，當(dāng)這一切恰逢新年之際，你還猶豫
什么？
置業(yè)宣言：實(shí)行置業(yè)、投資多邊主義 代表人群：外資公司經(jīng)理
如果第一次置業(yè)考慮最多的是單純的居住層面，那么二次置業(yè)可以更加從容地實(shí)現(xiàn)居住理想。在2006年買一個(gè)產(chǎn)權(quán)式舊點(diǎn)或者加入分時(shí)度假，對(duì)父母盡一些孝心，還可以讓孩子感受外界的多樣性。完成了自己居住的調(diào)整之后，希望找到合適的機(jī)會(huì)參與投資。提示：考核資金
安居樂業(yè)、與時(shí)俱進(jìn)是新時(shí)代的四有新人的標(biāo)準(zhǔn)，但是面對(duì)“泡沫論”，做適當(dāng)?shù)姆婪豆ぷ鹘^對(duì)有必要。首先需要審視自己的資金占有情況，做適度的投資既能控制風(fēng)險(xiǎn)又能獲得收益。
置業(yè)宣言：將投資的單邊主義進(jìn)行到底
代表人群：律師
盡管有些難以舍棄城市的繁華，但是想嘗試新的生活方式的愿望仍占上風(fēng)。因此，暫定下一居住目標(biāo)是郊區(qū)的TOWNHOUSE。理財(cái)或者投資的觀念可能人人都有，但是實(shí)踐起來(lái)顯然沒有理論那么簡(jiǎn)單，投資前的調(diào)研工作要盡可能地細(xì)致，并且不能忽略可能出現(xiàn)空置以及小范圍“垃圾面積”的問題。提示：提前看清加息風(fēng)險(xiǎn)
升息可能會(huì)進(jìn)一步增加投資風(fēng)險(xiǎn)。從2005年房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)的勢(shì)頭來(lái)判斷其是否已經(jīng)到達(dá)高峰的頂點(diǎn)位置為時(shí)尚早，但這個(gè)下降的臨界點(diǎn)什么時(shí)候到來(lái)是需要密切地關(guān)注。從國(guó)外的情況看，升息不一定導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，相反在升息周期初期，房?jī)r(jià)還可以繼續(xù)上升。
置業(yè)宣言：“進(jìn)可攻退可守”的置業(yè)方式代表人群：私營(yíng)老板
告別打工生活，可以利用已經(jīng)積累的資金創(chuàng)業(yè)，因此寫字樓或者環(huán)境較好的商住空間就成為首選。如果價(jià)格可以承受，創(chuàng)業(yè)者也可以考慮購(gòu)買寫字樓，購(gòu)買之后還可以通過(guò)轉(zhuǎn)租來(lái)化解經(jīng)營(yíng)失敗的風(fēng)險(xiǎn)。提示：理性自我評(píng)估
購(gòu)買商用住宅會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)當(dāng)選擇在家庭財(cái)富的保障完成之后。收入與可用于投資的資金的最大差別是，收入中要考慮用于完善自身保障的部分，所以對(duì)于自己可以用于投資的資金應(yīng)當(dāng)有一個(gè)理性的評(píng)估系統(tǒng)。
責(zé)任編輯 劉楠
