早報(bào)訊 六年前，彭先生預(yù)交給開(kāi)發(fā)商16萬(wàn)余元首付款買(mǎi)房，可開(kāi)發(fā)商不但沒(méi)有賣(mài)房，而且還將地皮轉(zhuǎn)給了他人。彭先生隨后將開(kāi)發(fā)商告上了法庭，要求開(kāi)發(fā)商賠付他97萬(wàn)多元。市南區(qū)法院審理后判定，開(kāi)發(fā)商返還首付款及相應(yīng)利息，其他訴訟被駁回。

    昨天，開(kāi)發(fā)商一方代理 律師告訴記者，彭先生已經(jīng)上訴，他們正在準(zhǔn)備這場(chǎng)官司。六年時(shí)間沒(méi)買(mǎi)成房子

    2000年11月，彭先生和某開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并預(yù)交了16萬(wàn)余元的首付款。雙方約定了以4500元每平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)金海廣場(chǎng)一處184.25平方米的公寓。但此后開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有建房銷(xiāo)售。

    事情過(guò)了六年后，彭先生得知房子沒(méi)了，一氣之下他將房地產(chǎn)公司告上了法庭。向開(kāi)發(fā)商索賠97萬(wàn)元

    彭先生認(rèn)為，按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，原先的房子已經(jīng)漲到了12000元每平方米，于是要求房地產(chǎn)公司返還166125元購(gòu)房款，并負(fù)擔(dān)購(gòu)房損失810700元、并承擔(dān)16萬(wàn)元的賠償責(zé)任。但房地產(chǎn)公司卻認(rèn)為當(dāng)初雙方簽定意向書(shū)時(shí)公司并沒(méi)有獲得預(yù)售許可證，因此與彭先生間的意向書(shū)應(yīng)該是無(wú)效的。

    （于順 喬青）