2006年的萊西房地產(chǎn)市場(chǎng)將突出———

    誠(chéng)信立市再現(xiàn)生態(tài)城市魅 力

    2005年可謂房地產(chǎn)市場(chǎng)的“政策風(fēng)暴年”。在新春來(lái)臨的2006年，讓我們共同解讀地處我市北部板塊的萊西市房地產(chǎn)走勢(shì)。

    據(jù)悉，在新的一年該市房地產(chǎn)管理工作將以宏觀調(diào)控為主調(diào)，以誠(chéng)信服務(wù)為主線，以發(fā)展提升為目的，努力實(shí)現(xiàn)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定目標(biāo)，進(jìn)一步采取有力措施，全面促進(jìn)該市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

    房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮拉動(dòng)該市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用。合理調(diào)控投資規(guī)模和投資結(jié)構(gòu)，保持供需基本平衡。積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)和方向，特別要有效控制超過(guò)該市實(shí)際需求能力的高檔住宅和別墅的開(kāi)發(fā)，把投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)向開(kāi)發(fā)建設(shè)中低價(jià)位、中小戶型住房，以此促進(jìn)房地產(chǎn)總體和內(nèi)部供需結(jié)構(gòu)的基本平衡。

    在新的一年里，該市將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，突出項(xiàng)目一條主線，抓好項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書等開(kāi)發(fā)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理。同時(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批管理，依法查處各類違法違規(guī)行為，以高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理、高水平經(jīng)營(yíng)、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)為目標(biāo)，促進(jìn)該市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，滿足社會(huì)有效需求。

    2006年，該市將扎扎實(shí)實(shí)地開(kāi)展“誠(chéng)信服務(wù)年”活動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。開(kāi)展“誠(chéng)信服務(wù)年”活動(dòng)是“政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商承諾、老百姓高興”的一項(xiàng)民心工程，是提升開(kāi)發(fā)企業(yè)自身形象，加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐的有效措施，整個(gè)活動(dòng)將采取指標(biāo)量化考核的形式，通過(guò)進(jìn)一步建立健全責(zé)任制和激勵(lì)機(jī)制，加快企業(yè)的發(fā)展步伐。整個(gè)活動(dòng)分為三個(gè)步驟：一是誠(chéng)信服務(wù)活動(dòng)的啟動(dòng)，將召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)，由企業(yè)負(fù)責(zé)人在誠(chéng)信服務(wù)宣言上簽字，加大輿論宣傳力度，營(yíng)造良好氛圍；二是建立誠(chéng)信服務(wù)檔案與跟蹤監(jiān)督，重點(diǎn)對(duì)誠(chéng)信企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理與跟蹤監(jiān)督，做好誠(chéng)信檔案記錄；三是誠(chéng)信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)評(píng)選，成立由該市房管局、誠(chéng)信服務(wù)活動(dòng)企業(yè)經(jīng)理和社會(huì)監(jiān)督員組成的誠(chéng)信服務(wù)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，年底對(duì)誠(chéng)信服務(wù)活動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行檢查總結(jié)，評(píng)選誠(chéng)信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)，同時(shí)將評(píng)定結(jié)果在新聞媒體公示。被評(píng)為先進(jìn)的企業(yè)將由市政府授予“萊西市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信服務(wù)年活動(dòng)———誠(chéng)信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)”稱號(hào)。

    作為政府主管部門的萊西市房地產(chǎn)管理局，將強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，做到依法行政，廉潔勤政，全面提高工作效率，實(shí)現(xiàn)“五化”標(biāo)準(zhǔn)；一是服務(wù)態(tài)度優(yōu)質(zhì)化；把提高服務(wù)水平作為改善行業(yè)作風(fēng)的根本性措施來(lái)抓，真正把誠(chéng)信服務(wù)落實(shí)到實(shí)際工作中；二是服務(wù)形象正規(guī)化；統(tǒng)一著裝，配證上崗，執(zhí)法時(shí)出示證件，設(shè)立投訴箱，公開(kāi)投訴電話；三是服務(wù)作風(fēng)高效化；進(jìn)一步縮短房產(chǎn)管理事項(xiàng)的辦結(jié)時(shí)限；四是服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)化；實(shí)行一個(gè)窗口收費(fèi)，杜絕亂收費(fèi)行為；五是提供服務(wù)代理化；為群眾提供全程代理服務(wù)，對(duì)老弱病殘的市民登門服務(wù)，用真情服務(wù)為群眾辦實(shí)事、辦好事。

    全方位搞活房地產(chǎn)市場(chǎng)，吸引更多的外地客人來(lái)該市投資置業(yè)。一是組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在周末為青島市民來(lái)該市購(gòu)房置業(yè)提供免費(fèi)看房“直通車”。二是組織舉辦大型房地產(chǎn)交易會(huì)，開(kāi)展形式多樣的對(duì)外宣傳和推介活動(dòng)，展示新萊西、新優(yōu)勢(shì)、新形象，實(shí)現(xiàn)該市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

    萊西———一座郊區(qū)風(fēng)情、園林風(fēng)韻、生態(tài)風(fēng)貌、現(xiàn)代風(fēng)格的生態(tài)型濱河城市開(kāi)始展現(xiàn)在人們眼前。其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，為萊西房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)了勃勃生機(jī)，超前的城市規(guī)劃、優(yōu)秀的建筑風(fēng)格、誘人的房屋價(jià)格、優(yōu)美的居住環(huán)境成為有識(shí)之士投資置業(yè)、安居樂(lè)業(yè)的首選。如今的新萊西，山水相依，風(fēng)光如畫。這座美麗的城市，已得到了眾多外地客人的青睞。

　　萊西市房地產(chǎn)———

　　全面彰顯城市住宅郊區(qū)化優(yōu)勢(shì)