市民買期房，購房款由擔(dān)保公司監(jiān)管。濟(jì)南實(shí)行的這一商品房預(yù)售款監(jiān)管制度，12月29日取得了國家建設(shè)部的肯定，并稱其為“濟(jì)南模式”。

　　據(jù)國家建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司侯淅珉副司長介紹，目前，在商品房預(yù)售監(jiān)管方面，全國主要有三種模式：“廣州模式”是采用政府監(jiān)管、財(cái)政收費(fèi)（2‰）的辦法；“重慶模式” 則是委托監(jiān)理單位與銀行、開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，明確規(guī)定資金監(jiān)管范圍、使用方式、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任的模式；“濟(jì)南模式”則采用由開發(fā)商委托專業(yè)擔(dān)保公司為預(yù)購人承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保并對資金的收存、使用進(jìn)行監(jiān)管的辦法。

　　據(jù)悉，商品房預(yù)售款實(shí)行監(jiān)管制度，可切實(shí)保護(hù)好購房人的合法權(quán)益，避免發(fā)生爛尾樓、開發(fā)商卷款外逃等現(xiàn)象。

責(zé)任編輯：林彥婷