本報12月28日熱線消息 28日上午，省城三箭吉祥苑小區(qū)物業(yè)人員在小區(qū)門口攔車，稱小區(qū)內(nèi)的私家車得買車位，或每月交280元錢的車位租賃費和管理費，否則就按“白天5元，晚上10 元”的價格收費。業(yè)主和物業(yè)雙方因此發(fā)生糾紛。

　　今天上午，記者來到濟南文化東路東首29號的三箭吉祥苑小區(qū)門口看到，十幾名保安和穿西服的工作人員正在門口攔車，詢問對方是否有“出入證”，如果沒有出入證，就不允許車輛進(jìn)門。當(dāng)記者上前詢問時，一名保安說，外來車必須將行車證押在門衛(wèi)的保安處，領(lǐng)取一張臨時出入證才能進(jìn)；對于業(yè)主則催其必須辦理出入證。

　　記者來到物業(yè)公司，問到攔車及租賃車位一事時，一位工作人員扔給記者一份合同說，如果有私家車要么按照每月280元錢交納車位租賃費和管理費，要么就去售樓處購買車位，不然就按照“白天5元，晚上10元”的價格收費。記者一算，這樣如果每晚都停車的話，就成了每月交300多元錢。

　　記者在門口遇到了一位業(yè)主，她剛剛簽了物業(yè)的這份租車位的合同。“這屬于明顯的變相強賣、強租”。她告訴記者，小區(qū)的車位等公共面積應(yīng)該屬于業(yè)主共同所有，物業(yè)頂多有管理的權(quán)限，沒有權(quán)力在門口以攔車的方式，強行要求業(yè)主購買或者租賃車位。記者在三箭吉祥苑的社區(qū)網(wǎng)的論壇上也看到了一片抱怨聲，大部分業(yè)主對每月280元錢的費用提出了疑問。

　　在吉祥苑小區(qū)門口，物業(yè)一位姓付的工作人員向記者解釋說，他們是本著“人車分流”的目的，從明年起禁止業(yè)主在地上隨便停車；她還強調(diào)，本著業(yè)主自愿的原則，不愿租的白天停車交費5元，晚上交10元。（記者呂春梅實習(xí)生溫麗娜）

　　責(zé)任編輯 張偉明