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房貸及時(shí)還才享優(yōu)惠利率 銀行明年重罰不守信者

青島新聞網(wǎng)  2005-12-28 11:45:58 青島晚報(bào)

  
 

  只有房貸還款及時(shí)才能享受優(yōu)惠利率

    銀行明年重罰不守信者

  晚報(bào)訊 日前,島城各銀行紛紛出臺(tái)了房貸逾期利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),最低利率上浮30%,有的甚至加收42%左右。島城理財(cái)專家提醒,在僅剩的3天時(shí)間里,房貸消費(fèi)者要按時(shí)還貸。

  
據(jù)了解,根據(jù)央行規(guī)定,從2006年1月起,各商業(yè)銀行可以視客戶情況實(shí)行適當(dāng)?shù)摹袄矢?dòng)”。招商銀行青島分行率先公布了明年的房貸新政策:在2005年3月17日前貸款客戶,于2006年1月1日開始調(diào)整利率,不過該行會(huì)對(duì)這部分客戶給予利率優(yōu)惠。具體標(biāo)準(zhǔn)為:自2006年1月1日起貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行,如貸款5年以上者將執(zhí)行5.508%的下限利率。以貸款余額50萬元、剩余期限20年計(jì)算,執(zhí)行利率優(yōu)惠后將為客戶節(jié)省利息支出42000元。但對(duì)2006年1月1日在招行拖欠連續(xù)超過3期(含3期)的貸款,將按同期同檔次商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率執(zhí)行,不予以下浮優(yōu)惠。此外,青島招行對(duì)2005年3月17日之前發(fā)放的個(gè)人住房貸款客戶罰息加收比例,將根據(jù)其貸款原罰息率和原貸款合同利率折算后確定,如原罰息年利率7.56%(即日息萬分之二點(diǎn)一),原貸款合同利率為5.31%,則新確定的貸款罰息加收比例為42.37%[(7.56%-5.31%)/5.31%=42.37%]。

  昨日,島城房貸業(yè)務(wù)大戶青島建行也表示,對(duì)在2006年1月1日前無拖欠貸款本息(本金和利息)的個(gè)人房貸,該行將在基準(zhǔn)利率水平上,執(zhí)行下浮10%的貸款利率;對(duì)2006年1月1日后未按時(shí)還款的客戶,執(zhí)行基準(zhǔn)利率。同時(shí),對(duì)個(gè)人住房逾期罰息利率由日萬分之二調(diào)整為貸款執(zhí)行利率水平加收30%。(仇瑰麗)

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