不同樓層電梯費(fèi)咋一樣 部分業(yè)主認(rèn)為現(xiàn)行收費(fèi)方法不合理
昨天，市民楚小姐準(zhǔn)備辦理新房的交付手續(xù)，但物業(yè)公司的一項(xiàng)規(guī)定令她不解。她購(gòu)買的是一處小高層的3樓，單元內(nèi)設(shè)有電梯，物業(yè)公司要求按照0.40元／建筑平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納電梯費(fèi)。據(jù)她了解，住在樓內(nèi)的各層住戶都是
按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的�！白≡�3樓和住在10樓都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，這樣是不是不太公平？”楚小姐問。
調(diào)查：低層住戶抱怨多
電梯收費(fèi)有沒有標(biāo)準(zhǔn)？據(jù)了解，在2000年，市物價(jià)局制定了住宅小區(qū)電梯運(yùn)行費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定電梯運(yùn)行費(fèi)為每月每建筑平方米0.40元（底層不收電梯運(yùn)行費(fèi)）。目前，各住宅高層都是按此標(biāo)準(zhǔn)收取的。
“我們回家完全可以不用電梯，但也要交電梯費(fèi)�！弊蛱欤浾呔碗娞葙M(fèi)的問題采訪了部分市民，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)樓層較低的住戶對(duì)此收費(fèi)多有抱怨。
市民張先生住在福州路上的一個(gè)高層里的2樓，房屋面積95平方米，每月的電梯費(fèi)要交38元�！拔覀兠刻旎丶一旧隙际桥罉翘荩@種情況下再收電梯費(fèi)，讓人難以接受�！睆埾壬J(rèn)為，目前的電梯費(fèi)收取的規(guī)定過于籠統(tǒng)，他曾與物業(yè)公司探討過此事，但最后還是要交費(fèi)。
物業(yè)公司收費(fèi)難
“每次收費(fèi)時(shí)，都要向業(yè)主解釋一番�！弊蛱�，一家物業(yè)公司的工作人員對(duì)記者說，按照現(xiàn)行的規(guī)定，物業(yè)公司可以每半年收一次物業(yè)費(fèi)，在收取物業(yè)費(fèi)的同時(shí)也要收取電梯費(fèi)，部分住在低層的業(yè)主交費(fèi)時(shí)都不大痛快。
據(jù)了解，部分業(yè)主不愿交費(fèi)的原因是他們使用電梯的時(shí)間很短，而電梯運(yùn)行費(fèi)主要是指電梯所耗費(fèi)的電費(fèi)，自己用電少為何還要和其他樓層的業(yè)主一樣多交費(fèi)？據(jù)物業(yè)公司的人員介紹，在收費(fèi)時(shí)，有的低層業(yè)主建議按照一定的比例交納�！捌鋵�(shí)，業(yè)主的想法我們也理解，但目前的規(guī)定就是這樣，我們只能按照規(guī)定執(zhí)行。”這位工作人員說，電梯等設(shè)施是為整棟樓服務(wù)的，居住在樓內(nèi)的業(yè)主都有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待細(xì)化
“樓層相差大，電梯費(fèi)卻一樣繳”、“現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)太簡(jiǎn)單了，能不能按樓層收取電梯費(fèi)？”在調(diào)查時(shí)，一些市民認(rèn)為，進(jìn)一步細(xì)化目前的電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，或者由政府出臺(tái)一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，“具體的收費(fèi)方式由物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)商定，這樣是不是會(huì)更合理一些？”楚小姐說。
據(jù)了解，有關(guān)電梯費(fèi)的糾紛在其他城市同樣存在，是一個(gè)比較普遍的問題。而在青島，今后的住宅建設(shè)將以高層為主，人們對(duì)電梯費(fèi)的收取會(huì)更加關(guān)注。明年新的物業(yè)管理?xiàng)l例將正式實(shí)施，市民們建議在新的條例實(shí)施以后，應(yīng)當(dāng)調(diào)整一下現(xiàn)行的一些規(guī)定。記者蘆智峰
