| 近日，家住上海浦東金橋地區(qū)的張先生為了把手中的一套二手房賣掉，采取了自己的促銷行動(dòng)。他在中介店打出廣告，聲稱“凡有意購(gòu)買自己這套房子的人，經(jīng)過買賣雙方確認(rèn)，買家可以免費(fèi)試住一周”。這樣，張先生也許就成了上海第一個(gè)提供試住服務(wù)的賣房人了。
根據(jù)張先生提
供的“促銷方案”，如果買家在7天之內(nèi)簽定購(gòu)房合同，那這7天完全免費(fèi)；如果超過7天，雙方簽署租賃合同，合同最長(zhǎng)60天，雙方按照約定的日租金，買家此時(shí)就是租客，租賃合同到期后，買家必須做出是否購(gòu)買的決定，如果購(gòu)買，前期的租金減半計(jì)算為購(gòu)房款；如果決定不購(gòu)買，則支付全額租金，合同結(jié)束。買家在試住前需交納3000元押金。試住期間除物業(yè)費(fèi)由賣家承擔(dān)外，水、電、煤和電話等費(fèi)用由試住者承擔(dān)。
年關(guān)將至，各個(gè)商場(chǎng)促銷手段大家見怪不怪了，但是房子也能免費(fèi)試用，確實(shí)在當(dāng)?shù)匾鹆艘恍┓错�。張先生說，廣告打出去10來天，幾乎每天都有電話詢問，目前還沒有明確表示要試住的買家。
中介公司表示，這樣的委托方式確實(shí)是第一次碰到，也許這也是在樓市成交清淡的情況下，上家的無奈之舉。汪濤
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